Волгоградский Росреестр ответил на актуальные вопросы граждан
Вопрос: Планирую открыть в своем жилом доме небольшой торговый павильон. Будет ли это нарушением?
Ответ: Следует определиться в какой территориальной зоне расположен Ваш земельный участок. Данная информация о ПЗЗ размещена на официальном сайте администрации. Если вид использования объекта указан в основных видах Вашей зоны, то нарушения не будет.
Вопрос: Какие документы необходимо представить для получения информации из государственного фонда данных (далее ГФД)?
Ответ: В ГФД содержится информация открытая и общедоступная для неограниченного круга лиц, а также информация ограниченного доступа.
Для получения документов ГФД, носящих открытый и общедоступный характер необходимо предоставить:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность.
Для получения документов ГФД, отнесенных к информации ограниченного доступа, заинтересованные лица предоставляют:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заинтересованного лица на получение информации из ГФД;
- оригинал документа, дающего право на получение информации из ГФД ограниченного доступа или его копию, засвидетельствованную нотариусом или иным надлежащим образом.
Информация из ГФД выдается без предоставления платы.
Вопрос: Как я могу узнать кадастровую стоимость объекта?
Ответ: Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах РФ. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.
Росреестр предлагает несколько способов получения из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости:
1) на сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
2) собственники недвижимости могут узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете Росреестра. Для авторизации используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг РФ;
3) кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", которые доступны на главной странице сайта Росреестра;
4) можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр "Мои документы" (МФЦ) либо направить запрос по почте. В запросе необходимо указать способ получения документа: при личном посещении офиса Федеральной кадастровой палаты или МФЦ либо по почте.
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
Вопрос: Как избежать нарушений земельного законодательства?
Ответ: Рекомендуем собственникам, пользователям, арендаторам земельных участков соблюдать земельное законодательство:
- проверить наличие правоустанавливающих документов на земельный участок;
- удостовериться в наличии зарегистрированного права на земельный участок в ЕГРН;
- проверить соответствие фактических и юридических границ земельного участка, если они установлены и проведено межевание;
- убедиться, что фактическая площадь земельного участка не превышает площадь, указанную в ЕГРН;
- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.
Вопрос: Как снять запрет судебного пристава на регистрационные действия в отношении недвижимости?
Ответ: Если пристав законно наложил запрет, но его основания отпали (например, вы погасили долг), рекомендуем подать заявление о снятии запрета приставу.
Другие новости
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по исправлению в ЕГРН реестровых ошибок.
Волгоградский Росреестр совместно с органами местного самоуправления реализует положения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» — выявляе
Федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) — введена Росреестром в эксплуатацию в 2023 году в рамках государственной про
В последнее время фиксируется все больше резонансных дел о банкротстве строительных организаций, а значит, растет и количество обманутых дольщиков.
Сервис «Земля для стройки» позволяет гражданам, застройщикам и инвесторам выбирать земельные участки под застройку и планировать свою дальнейшую деятельность.
Вопрос: Почему в ЕГРН не сняли запрет (арест) с объекта недвижимости, если долг погашен?
В рамках политики «цифровой трансформации» Росреестр активно развивает бесконтактные сервисы предоставления услуг для взаимодействия с гражданами и бизнесом, исключая при этом «человеческий фактор» как возможное услови
Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) предназначен для оперативного консультирования граждан о государственных услугах в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учёта.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости применяется для целей налогообложения, для расчета выкупной цены, арендной платы и прочего.
Волгоградский Росреестр в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведет работу по исправлению реестровых ошибок в ЕГРН.