Нужно ли при государственной регистрации сделки купли-продажи предоставлять в Росреестр расписку о получении денежных средств продавцом?
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации).
Согласно п.п. 1,2 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
Учитывая вышеизложенное, договор купли-продажи должен содержать порядок исполнения договора, включая оплату.
Если сторонами договора купли-продажи определен способ расчета наличными денежными средствами, то в целях подтверждения получения и передачи денег продавцом может быть составлена расписка, однако предоставление её на государственную регистрацию прав не обязательно.
Другие новости
Нижегородцы узнают чем грозит неузаконенная перепланировка помещения и какие нюансы существуют при присоединении балкона или лоджии к жилой комнате
В деревне Конево Балахнинского района Нижегородской области, в которой проживает почти тысяча человек специалисты Росреестра провели день консультаций.
2 мая с 10:00 до 12:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» по вопросам регистрации прав на земельный участок под гаражом.
В этом месте собрались все, кто занимается геодезией, картографией и геоинформатикой.
В нашем регионе сделки с недвижимостью регистрируются в Нижегородском Росреестре.
Второй корпус МАОУ «Школа №131» в жилом комплексе «Цветы» общей площадью более 28 тысяч квадратных метров поставили на кадастровый учёт.
Начальник отдела геодезии и картографии Елена Конькова стала участником-спикером на Всероссийский земельно-имущественный форуме «Уникум», стартовавшем в Нижнем Новгороде.
Вчера состоялась 19-я церемония награждения победителей и финалистов олимпиады для студентов «Решаем правовые вопросы с помощью КонсультантПлюс».
18 апреля с 10:00 до 13:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области расскажут, как можно уберечь свою недвижимость от мошенников.
Брачный договор это соглашение двух сторон, вступающих в брак, или супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке или при его расторжении (ст.