На что обратить внимание при выборе кадастрового инженера?

| вт | 28.07.2020 | 11:32

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рассказали, как выбрать кадастрового инженера.

Основными направлениями деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является оказание услуг по постановке на кадастровый учет и (или) регистрации права собственности на недвижимое имущество. В этих целях заявители должны представить определенный пакет документов, в числе которых могут потребоваться такие, как межевой и технический планы. За их изготовлением южноуральцы обращаются к кадастровым инженерам. Специалисты этого профиля не являются сотрудниками Росреестра, они оказывают услуги как индивидуальные предприниматели или работники юридического лица.

В случаях, когда подготовленные кадастровым инженером документы не соответствуют требованиям действующего законодательства, государственный регистратор может принять решение о приостановке или даже отказе заявителю в осуществлении учетно-регистрационных действий. Чтобы минимизировать такие ситуации, Управление Росреестра регулярно проводит обучающие семинары-совещания и рабочие встречи с кадастровыми инженерами, в ходе которых доводит до них анализы допущенных ошибок.

Однако и самим гражданам необходимо более тщательно подходить к вопросу выбора исполнителя своего заказа по проведению кадастровых работ, в связи с чем стоит обратить внимание на следующее. Кадастровый инженер должен обязательно быть членом саморегулируемой организации (СРО), без этого он не имеет права проводить кадастровые работы, а подготовленные им документы не будут иметь юридической силы. Узнать, выполняется ли это требование лицом, с которым заявитель вступает в договорные отношения по изготовлению межевого или технического плана, можно из государственного реестра кадастровых инженеров, размещенного на ведомственном сайте (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). Здесь также размещены сведения о том, были ли приостановления или отказы в кадучете из-за документов, некачественно подготовленных выбранным специалистом при исполнении предыдущих работ.

Зачастую ошибки кадастровых инженеров связаны с тем, что они готовят документы без выезда на место, из-за чего отсутствует объективное и всестороннее установление границ земельного участка, в межевой план вносятся сведения о давно утерянных пунктах государственных геодезических сетей и т.д. В этой связи собственнику надо требовать обязательного выезда инженера к местонахождению его недвижимости.

Важно знать, что кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства в сфере кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого или технического плана, акта обследования или карты-плана территории. Убытки, причиненные заказчику работ действиями или бездействием кадастрового инженера, возмещаются по договору обязательного страхования его гражданской ответственности.


Другие новости

| ср | 27.01.2021 | 10:30

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам, что по запросу собственника возможно предоставление информации из реестра недвижимости о том, интересовались ли его объектом недвижимости иные лица.

| пн | 25.01.2021 | 15:01

Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии за соблюдением установленных законодательством правил употребления наименований географическ

| пн | 25.01.2021 | 13:35

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы за 2020 год, в том числе по отдельному показателю деятельности - регистрация сделок с не

| пт | 22.01.2021 | 9:30

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги осуществления государственного земельного надзора на территории региона в 2020 году.

| чт | 21.01.2021 | 15:37

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает действовать апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении государственного кадастр

| чт | 21.01.2021 | 9:49

Управление Росреестра по Челябинской области ранее информировало заявителей о том, что с 1 января 2021 года отменена государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости.

| пн | 18.01.2021 | 11:22

Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев, что с 1 января 2021 года не взимается государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимость.

| пн | 18.01.2021 | 9:38

В 2020 году Управлением Росреестра по Челябинской области осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество по 505 пакетам документов в рамках госпрограммы льготного кредитования населения «Сельская

| пт | 15.01.2021 | 9:41

С начала года вступили в силу изменения действующего законодательства в части совершенствования государственной кадастровой оценки недвижимости.

| пн | 11.01.2021 | 13:19

На протяжении 2020 года Управление Росреестра по Челябинской области осуществляло постановку на государственный кадастровый учет, регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом.