Ларек во дворе многоквартирного жилого дома? Законно?
Возможно ли установить торговый ларек на придомовой территории многоквартирного жилого дома и на каких условиях? Эти вопросы достаточно часто поступают в адрес Управления Росреестра по Республике Карелия от жителей республики.
Конституционный Суд РФ своим постановлением от 19.04.2021 №14-П поставил точку в этом давнем споре и разрешил размещение нестационарных торговых объектов (ларьки, киоски, палатки) на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома (МКД).
Условия для размещения нестационарного торгового объекта:
- земельный участок под МКД образован и в отношении него осуществлен государственный кадастровый учет;
- решение о предоставлении в аренду (пользование) придомовой территории или ее части для размещения нестационарного торгового объекта принято общим собранием собственников помещений в МКД;
- торговая деятельность, являясь дополнительным (факультативным) видом использования такого участка, допустима как дополнение к основным видам благоустройства придомовой территории, непосредственно направленным на удовлетворение потребностей граждан в жилищной сфере
- нестационарный торговый объект (вид деятельности) не нарушает санитарные правила и правила благоустройства, принятые органом местного самоуправления на соответствующей территории.
Как отметил заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен: «При соблюдении данных условий торговая деятельность на земельном участке, предназначенном для размещения МКД, не будет противоречить требованиям земельного законодательства и не может быть квалифицирована как административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (нецелевое использование земельного участка)».
Другие новости
Петрозаводск присоединился к пятому сезону международной акции «Сад памяти».
В Управлении Росреестра по Республике Карелия в режиме онлайн состоялась рабочая встреча с кадастровыми инженерами при участии представителей Карельского филиала ППК «Роскадастр».
16 мая Карельский Росреестр провел первую интеллектуальную игру «Битва риэлторов».
Уже порядка трех лет надзорные органы работают в условиях ограничений на проведение контрольных (надзорных) мероприятий.
Карельским Росреестром на протяжении нескольких лет была проделана большая работа по установлению охранных зон пунктов государственной геодезической сети.
Применительно к населенным пунктам типичным способом распространения установленной системы высот является закрепление нивелирных пунктов в стенах зданий и сооружениях.
Государственные услуги Росреестра – это одни из самых востребованных государственных услуг в настоящее время, в связи с чем многих интересует, в какие сроки эти услуги оказываются.
Представители Молодежных советов органов государственной власти посетили выставку в Центре воинской славы Петрозаводска.
26 апреля на прошел очередной этап «Муниципальной школы – 2024» для руководителей и представителей муниципальных образований в Республике Карелия.
СНИЛС является уникальным номером, используемым для идентификации сведений о физическом лице при предоставлении государственных и муниципальных услуг, поскольку нередко встречаются случаи полного совпадения ФИО и даты