Куда обращаться за пересмотром кадастровой стоимости
В 2023 году в Хакасии прошла государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Ее результаты вступили в силу с 1 января 2024 года и лягут в основу начисления имущественного и земельного налогов с начала 2025 года. На территории Хакасии пересмотр стоимости коснулся более 388 тысяч зданий помещений, машино-мест и недостроенных сооружений.
С переоценкой объектов капитального строительства у жителей Хакасии стали возникать вопросы о пересмотре оценки и способе её уменьшения. Эксперты Росреестра Хакасии совместно с Центром государственной кадастровой оценки разъясняют следующее.
В Хакасии определением кадастровой стоимости недвижимости занимается ГБУ РХ «Центр государственной кадастровой оценки». В полномочия учреждения входит предоставление разъяснений о определении кадастровой стоимости, рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятие решений по ним.
«С наступлением периода начисления налоговых платежей у налогоплательщиков возникают вопросы о кадастровой стоимости своих объектов недвижимости, поскольку, размер налога на недвижимость напрямую зависит от ее кадастровой стоимости. Вопросы, связанные с определением, оспариванием кадастровой стоимости, исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно задать ГБУ РХ «ЦГКО» по адресу Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кравченко, д. 11"З", строение 1, помещение 4Н, 1 этаж, по телефону 8 (3902) 202-051 или электронной почте cgko19@yandex.ru, сайт учреждения https://www.cgko19.ru/», - прокомментировал руководитель ГБУ РХ «Центр государственной кадастровой оценки» Олег Топоев.
В случае несогласия с результатами определения кадастровой стоимости, они могут быть оспорены юридическими или физическими лицами в комиссии или в суде. В Хакасии Комиссия осуществляет свою деятельность на базе Министерства имущественных и земельных отношений Республики Хакасия (г. Абакан, ул.Щетинкина,18).
По словам начальника отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Росреестра Хакасии Ольги Шашко, в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости в 2023 году поступило 125 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, по 97 из них приняты положительные решения, в остальных случаях в отчетах были выявлены ошибки. Следовательно, на сегодняшний день кадастровая стоимость недвижимости в регионе максимально приближена к рыночной.
Другие новости
Жители Хакасии уже могут оценить цифровые сервисы платформы ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
С начала 2024 года "гаражной амнистией" воспользовалось ещё 77 автолюбителей Хакасии, в основном, из Абакана, Черногорска, Саяногорска и Сорска.
Вопрос: Хочу купить дачу. Заметила, что стоимость дачного участка по «садовой книжке» вдвое меньше, в чём подвох?
Росреестр Хакасии зарегистрировал и внес в ЕГРН сведения о 190 зонах подтопления и 68 зонах затопления.
Получить достоверную информацию о недвижимости, зарегистрированных правах, о возможных обременениях, арестах помогает выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Жители республики в марте подали 575 заявлений о государственной регистрации ипотеки на первичном и вторичном рынках недвижимости. К февралю текущего года рост числа зарегистрированных ипотек составил 18%.
Росреестр Хакасии посчитал количество построенных частных жилых домов в пределах республики. Так, с января по апрель жители региона построили 621 индивидуальных жилых домов общей площадью 79 тысяч кв. метров.
В республиканском Росреестре состоялась пресс-конференция по вопросам изменений в законодательстве в оформлении прав на недвижимое имущество.
В Росреестре Хакасии состоялась прямая линия с начальником отдела госрегистрации недвижимости Кариной Майнагашевой и отдела земельного надзора Евгенией Жигаловой.
В 2023 году в Росреестр Хакасии поступило свыше 3,4 тыс. заявлений на регистрацию прав, постановку на учет или проведение единой процедуры по экстерриториальному принципу.