Как пермякам обжаловать решение о приостановлении кадастрового учета объекта недвижимости, не обращаясь в суд?
Досудебный порядок обжалования принятых государственным регистратором решений о приостановлении осуществляется в апелляционной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Пермскому краю.
Такой порядок работает, если решение о приостановлении принято по основаниям, указанным в пунктах* части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2023 № 218-ФЗ), и только в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.
Например, представим ситуацию. Участники долевой собственности подали документы для раздела земельного участка, в числе которых соглашение, по которому каждый из них становится собственником одного из образованных земельных участков. Все документы, в том числе межевые планы соответствуют нормам действующего законодательства, кроме соглашения.
Государственный регистратор принял решение о приостановлении учетно-регистрационных процедур. Это решение нельзя обжаловать в досудебном порядке, потому что соглашение относится к документам, необходимым для регистрации права собственности на земельные участки, а не постановки их на кадастровый учет.
Заявление об обжаловании решения о приостановлении может быть представлено в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении.
Обращение в апелляционную комиссию – это соблюдение прав и законных интересов заявителей, возможность более оперативно разрешать возникающие споры и снижать временные и финансовые затраты на судебные расходы.
К сведению. С 13 июня 2023 года расширился перечень случаев, когда решение государственного регистратора можно обжаловать в досудебном порядке. Пункты–основания части 1 статьи 26 закона о регистрации недвижимости: 2, 5, 7 - 10, 19 - 32.1, 34, 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52, 53.
В уведомлении о приостановлении должны быть указаны пункты, на основании которых государственный регистратор принял такое решение, а также разъяснение возможности обжалования принятого решения в досудебном порядке.
Другие новости
Сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в экологической акции «Дерево – городу».
С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют понятие перепланировки помещения в многоквартирном доме и определяют момент ее завершения.
В Прикамье в 40 муниципальных образованиях проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).
17 мая в 10.00 часов Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермской торгово-промышленной палатой проводит вебинар на тему «Перепланировка квартир по-новому.
Недвижимость является одним из самых ценных объектов гражданских прав. Но чтобы стать обладателем этих прав, надо зарегистрировать свою недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П
По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках