Как отказаться от земельного участка?

| пт | 25.08.2023 | 16:04

Земля – самый ценный ресурс и актив рынка недвижимости. Многие городские жители стремятся приобрести участок за городом и построить на нем свой дом. Поддержка со стороны государства, доступность различных банковских продуктов на строительство, появление новых технологий в строительстве способствует развитию рынка индивидуального жилищного строительства.

Однако бывают ситуации, когда собственник хочет отказаться от участка. Причины могут быть разными: невозможно продать из-за по труднодоступной местности, отсутствие инженерной инфраструктуры, транспортной доступности, наличие обременений, неиспользование по целевому назначению, нежелание платить налог на землю, по состоянию здоровья и так далее.

Управление Росреестра по Пермскому краю подскажет как оформить отказ от права собственности на земельный участок.

Необходимо обратиться с заявлением об отказе лично в офис МФЦ, а если у собственника есть усиленная квалифицированная электронная подпись заявление можно направить в Росреестр в электронном виде.

К заявлению надо приложить:

  • паспорт;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на земельный участок, о наследстве или другой имеющийся документ), если право собственности на земельный участок не зарегистрировано ранее в Едином государственном реестре недвижимости.

Дополнительно для оформления процедуры могут потребоваться другие документы. К примеру, если участок приобретался в браке, то потребуется согласие супруга. 

Государственную пошлину за отказ от земельного участка платить не нужно, эта процедура бесплатна.

«Следует помнить, что законодательством закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. То есть, если на земельном участке расположен дом или какое-нибудь другое здание, принадлежащее собственнику земельного участка, то отказаться от участка невозможно, - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. - Если через участок проходят линии электропередач, газопроводы или на нем расположена трансформаторная подстанция, а на земельный участок установлен сервитут, то прекратить право собственности на земельный участок можно. Земля перейдет в собственность региона или муниципального образования, в зависимости от того, на чьей территории расположен участок».


Другие новости

| чт | 16.05.2024 | 15:08

С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют понятие перепланировки помещения в многоквартирном доме и определяют момент ее завершения.

| пн | 13.05.2024 | 17:36

В Прикамье в 40 муниципальных образованиях проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).

| пн | 13.05.2024 | 17:33

17 мая в 10.00 часов Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермской торгово-промышленной палатой проводит вебинар на тему «Перепланировка квартир по-новому.

| пн | 13.05.2024 | 17:30

Недвижимость является одним из самых ценных объектов гражданских прав. Но чтобы стать обладателем этих прав, надо зарегистрировать свою недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

| пт | 26.04.2024 | 19:44

Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.

| ср | 24.04.2024 | 20:54

Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.

| пн | 22.04.2024 | 15:25

В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».

| пн | 22.04.2024 | 10:33

По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П

| пн | 22.04.2024 | 10:30

По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках

| пт | 19.04.2024 | 10:09

В первом квартале 2024 года в Пермском крае на государственный кадастровый учет поставлено 2300 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного под