Что потребуется для изменения частей жилого дома на дома блокированной застройки
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает серию разъяснительных материалов в рамках еженедельной рубрики «вопрос-ответ». На этот раз мы расскажем, какие документы надо представить для изменения частей жилого дома (помещения) на дома блокированной застройки.
Комментирует начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко: Если Вы являетесь собственником квартиры или части дома и Ваше право собственности зарегистрировано до марта 2022 года, при этом Ваша квартира или часть дома соответствуют признакам домов блокированной застройки, то Вы вправе изменить вид, назначение и вид разрешенного использования своей квартиры или части дома на дом блокированной застройки (ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»).
К домам блокированной застройки могут быть отнесены квартиры в двух-, трех- и более квартирных домах в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти (пп. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ).
Для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходимо подать заявления, которые представляются в орган регистрации прав в отношении всех квартир, находящихся в доме, всеми собственниками помещений одновременно, либо собственником одного из помещений, уполномоченным решением общего собрания собственников дома. При проведении общего собрания собственников помещений к заявлениям должно быть приложено решение общего собрания.
Таким образом, каких-либо иных документов, в том числе заключений для государственного кадастрового учета изменений сведений ЕГРН о квартирах, не требуется.
Другие новости
В интервью с руководителем Управления Росреестра по Челябинской области Ольгой Смирных обсудим важные аспекты развития сферы оформления недвижимости: что сделано для повышения качества и доступност
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра продолжают делиться статистикой по наполнению данными реестра границ Единого государственного реестра недвижимости.
16 мая 2024 года филиал Роскадастра по Челябинской области проведёт горячую линию по вопросам трудоустройства в компанию.
На прошлой неделе в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области состоялась горячая линия по вопросам получения невостребованных в МФЦ документов.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает отвечать на актуальные вопросы, поступившие от южноуральцев.
Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой в части регистрации ипотечных сделок в электронном виде.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснять актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области сообщает об изменениях в графике работы центрального аппарата и офисов компании в связи с наступающим праздником — Днём Победы.
7 мая 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области проведёт очередную горячую линию для южноуральцев, в ходе которой расскажет, где и как забрать документы на недвижимость, вовремя не полученные в М
Для жителей Южного Урала ежемесячно проводятся телефонные консультации в сфере компетенции Управления Росреестра по Челябинской области и филиала ППК «Роскадастр», в основном они направлены на получение ответов