Приоритетная задача Росреестра

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Республике Ингушетия Муслим Мержуев рассказал о приоритетной задаче Росреестра – наполнении ЕГРН недостающими сведениями

Росреестр продолжает реализацию «федеральной дорожной карты» по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.

Данная задача является одной из приоритетных для ведомства. В настоящее время проводится совместная работа с органами местного самоуправления по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства.

Управлением Росреестра по Республике Ингушетия совместно с органами государственной власти и органами местного самоуправления осуществляются мероприятия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о недостающих характеристиках объектов недвижимого имущества, а также мероприятия по выявлению собственников объектов недвижимости, подпадающих под действие федерального закона «о дачной амнистии» и объектов, находящихся в муниципальной собственности.

В рамках реализации мероприятий по внесению в ЕГРН сведений об отсутствующих правообладателях объектов недвижимости на основании плана мероприятий («дорожная карта») по реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Республике Ингушетия, разработанного Управлением Росреестра по Республике Ингушетия и утвержденного Управление Росреестра и Председателем Правительства Республики Ингушетия Сластениным В.В., органами местного самоуправления проводилась предварительная работа по выявлению таких лиц. С 29.06.2021 года, в связи с вступлением в силу Федерального закона № 518-ФЗ, данная работа осуществляется в полном объеме. Общая цифра ранее учетных объектов недвижимости (далее - ОН) выявленных на территории Республики Ингушетия, в отношении которых запланирована работа на период 2023-2025 гг. составляет – 50645 ОН.

На 2023 г. запланированы мероприятия в отношении - 17165 ОН, на текущий момент реализация плана-графика по факту составляет – 13553 ОН. (79%). Результаты выполнения план-графика по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов по итогам 2023 года будут достигнуты.

Кроме того, в рамках реализации мероприятий по наполнению ЕГРН недостающими сведениями Управлением Росреестра по Республике Ингушетия совместно с Министерством имущественных и земельных отношений Республике Ингушетия осуществлена сверка сведений ЕГРН со сведениями, содержащимися в реестре республиканского имущества.

Результатом проводимых работ должно стать внесение в ЕГРН недостающих сведений об объектах недвижимости, находящихся в собственности Республики Ингушетия, а также осуществление государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, принадлежащие Республики Ингушетия. На текущий год в рамках этой работы зарегистрировано 1754 прав на объектов недвижимости.

Также хотелось обратить внимание наполнения ЕГРН необходимыми и полными сведениями в рамках проведения комплексных кадастровых работ, эффективности использования земельных участков и вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

Касательно план - графика проведения работ по описанию границ населенных пунктов на 2023 года запланировано внесение в ЕГРН 18 границ внесено 14 границ. В Республике Ингушетия всего 122 границы населённых пунктов в ЕГРН внесено 90. Касательно территориальных зон, всего на территории республики 584 территориальных зон, на текущий момент внесено в ЕГРН -282. При этом согласно план графика по итогам года запланировано внесение 120 территориальных зон, внесено 175.

Управлением Росреестра по Республике Ингушетия проводится работа по анализу эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. На территории региона в перечень объектов, отвечающих заданным критериям, были включены земли общей площадью 472,93 га, это 8 земельных участков.

Муслим Эльсиевич: «Качество и полнота данных ЕГРН положительно сказываются на инвестиционной, экономической и социальной составляющей республики. Наличие в государственном реестре актуальных и достоверных сведений позволяет обеспечить защиту прав собственности при проведении сделок с недвижимостью, а также включить в правовой оборот неиспользуемые объекты недвижимости».