Обманутые дольщики Хабаровского края ищут застройщика
На территории Хабаровского края в процедурах банкротства находится 9 предприятий-застройщиков. Среди них есть организации, осуществляющие деятельность по строительству объектов жилого назначения. В частности, ФГУП «Главное строительное управление № 6», МУП г. Хабаровска «Управление капитального строительства», ООО «Капитель», ООО «Мир-Автаркия», ООО «Свой дом», ООО «СК Солнечная поляна».
В Хабаровском крае при проведении процедур в делах о банкротстве предприятий-застройщиков внедрен опыт передачи объекта незавершенного строительства и земельного участка созданным участниками строительства жилищно-строительным кооперативам. В основе указанного способа погашения требований кредиторов лежит правовой механизм замены застройщика.
К примеру, в июне 2017 года удовлетворено ходатайство о погашении требований участников строительства путём передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок в деле о банкротстве ООО «Мир-Автаркия». Право застройщика на объект незавершённого строительства - многоквартирный жилой дом с офисными помещениями и подземной автостоянкой, а также право аренды земельного участка под ним передано ЖСК «Утес». Это позволило погасить реестр требований о передаче жилых помещений.
Чуть раньше, в декабре 2016 года, Арбитражным судом Хабаровского края удовлетворено заявление конкурсного управляющего о погашении требований участников строительства ООО «СДК «Невис» путём передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок ЖСК «Новый Хабаровск». В 2017 году указанный объект незавершённого строительства фактически передан ЖСК «Новый Хабаровск». Переход права требования зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с этим погашены требования кредиторов третьей очереди в размере 5 326 331,15 руб., а также требования кредиторов о передаче жилых помещений в денежном выражении на сумму 38 498 499,85 руб. В мае 2017 года процедура конкурсного производства в деле о банкротстве ООО «СДК «Невис» завершена.
Однако у объектов незавершенного строительства ООО «Мир-Автаркия» и ООО «СДК «Невис», которые расположены в самом центре города, непростая судьба.
Они до сих пор так и не достроены и не введены в эксплуатацию, несмотря на то, что участники строительства создали ЖСК, которому принадлежит земельный участок и сам объект. Причина - отсутствие застройщика, который бы завершил строительство объектов, переданных участникам строительства.
Другие новости
«Центр сопровождения электронных услуг для предпринимателей» - под таким названием Управление Росреестра по Хабаровскому краю проводит обучение представителей малого и среднего бизнеса электронным услугам.
Управление Росреестра в Хабаровском крае занимается исправлением некорректных наименований географических объектов в документах, картографических изданиях, на дорожных и иных указателях. С начала года специалисты проан
В рамках проекта «Всё для Победы!» Управление Росреестра по Хабаровскому краю передало в распоряжение Общероссийского общественного движения «Народный фронт» «За Россию» три автомобиля.
В рамках мероприятий, приуроченных к 15-летию ведомства, Управление Росреестра по Хабаровскому краю с 18-22 марта проводит «Марафон горячих линий».
На территории Хабаровского края расположено более 11000 пунктов государственной геодезической сети (пунктов ГГС), которые являются координатной основой для создания карт, планов, выполнения кадастровых и землеустроител
В 2023 году на основании нотариально удостоверенных документов Управлением Росреестра по Хабаровскому краю зарегистрировано более 33 тысяч прав, ограничений и сделок.
Проект «Земля для стройки», запущенный Росреестром, позволил выявить более 80,6 тыс. земельных участков и территорий общей площадью 154,8 тыс.
В рамках реализации госпрограммы "Национальная система пространственных данных" к 2030 году планируется создать единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые бу
В 2023 году в рамках Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и распоряжения Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 07.04.2021 №324 на территории Хабаровского края Краевым государственным
За 2023 год Росреестр осуществил в Хабаровском крае более 510,2 тыс. учетно-регистрационных действий (прав, сделок, арестов, записей в ЕГРН), это на 130,4 тыс. больше, чем в 2022 году.