Росреестр регистрирует собственность в новостройках без участия дольщиков
С начала 2021 года Росреестр по заявлениям застройщиков зарегистрировал право собственности участников долевого строительства более чем на 8,6 тыс. объектов недвижимости по всей стране, сообщает региональное управление ведомства.
Проведение такой процедуры стало возможно на основании Федерального закона № 202-ФЗ от 13.07.2020, который направлен на упрощение процедуры для граждан при оформлении прав собственности на квартиры в новостройках, теперь за покупателя это может сделать непосредственно застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения Росреестром соответствующих сведений в реестр недвижимости, вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности.
«На территории Мурманской области комплексное строительство жилья не развито, вместе с тем северяне активно приобретают жилье в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москве, Воронеже и в других областях, поэтому возможность оформить право на недвижимость с помощью застройщика сэкономит временные и финансовые затраты мурманчан», - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Согласно статистике, наиболее активно новой нормой пользуются застройщики в Краснодарском крае и в Москве.
Ранее застройщикам нередко приходилось сталкиваться с разной правоприменительной практикой относительно допустимого отклонения параметров построенного объекта от проектной документации. Теперь закон всё четко определяет. В частности, для застройщиков предусмотрена возможность проведения кадастрового учёта и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице в пределах 5% в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство.
Другие новости
В отделениях МФЦ в городах Кандалакша и Полярные Зори Мурманской области прошли Дни открытых дверей Росреестра.
На Кольском полуострове лето короткое и достаточно холодное, поэтому северяне, чтобы вырастить качественный урожай, строят теплицы. А нужно ли оформлять право собственности на нее? На данный вопрос отвечает и.о.
16 мая в Управлении Росреестра по Мурманской области прошло заседание Общественного совета под председательством Главы регионального исполкома Общероссийского народного фронта в Мурманской области М.Л. Сахневича.
Согласно законодательству недвижимость, приобретенная в период брака, является общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, кто из супругов покупал объект и на чье имя он оформлен.
Многие арендаторы и собственники объектов недвижимости считают, что по окончании срока действия договора аренды запись об аренде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) также прекращает свое действие.
Для того чтобы уберечь свою недвижимость от неправомерных случаев мошенничества при покупке, продаже или аренде, необходимо знать основные доступные методы защиты своей собственности и своевременно их применять.
С начала 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 433 записи о различных объектах реестра границ Мурманской области.
В настоящее время на публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для туризма» содержится информация о двух земельных участках в Мурманской области, где могут быть размещены объекты туристического сегмента.
В преддверии дачного сезона государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Мурманской области напоминают об опасности выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сель
Накануне Дня Победы в Великой Отечественной войне сотрудники Управления Росреестра по Мурманской области возложили цветы и почтили память воинов, отдавших свои жизни при защите Отечества.