И вновь о снятии арестов недвижимого имущества

| чт | 28.01.2021 | 12:37

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело рабочую встречу с представителями Управления Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Челябинской области в целях совершенствования механизмов взаимодействия между двумя территориальными органами ведомств.

В Управление Росреестра по Челябинской области поступает большое количество вопросов, касающихся снятия запретов (арестов) на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом. Как правило, вопросы однотипны – по сведениям заявителя арест снят, а сделку не регистрируют. Что делать в этом случае?

Управление неоднократно информировало и в очередной раз напоминает, что в соответствии с законом внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) об арестах и запретах на совершение регдействий с недвижимым имуществом (равно как и о снятии таких запретов) осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Это означает, что основанием для внесения таких сведений в реестр недвижимости является исключительно акт (определение, постановление, решение) уполномоченных органов (например, суда или управления судебных приставов), принявших решение о запрете. Такой документ должен поступить в Управление непосредственно от органа, его принявшего, либо в электронном виде по каналам межведомственного взаимодействия, либо в форме бумажного документа непосредственно от должностного лица уполномоченного органа (например, пристава-исполнителя). Если граждане обращаются в Росреестр с вопросом о снятии арестов (запретов) самостоятельно, то, как было отмечено выше, документы, представленные заявителями (даже заверенные копии, выданные им на руки судебным приставом) не могут являться основанием для внесения в ЕГРН данных сведений. А, значит, и снять такой запрет только лишь по заявлению собственника имущества невозможно. В случае, если документы в Управление поступают не от уполномоченного органа, а от заинтересованного лица, необходимо проверить их на подлинность, в связи с чем Управление направляет запрос в соответствующее подразделение ФССП, суд и т.д. Обращаем внимание, что при поступлении в Управление в установленном законом порядке заверенной копии акта о снятии ареста (запрета) данные сведения вносятся в реестр недвижимости в трехдневный срок.  

Именно аспектам четкого взаимодействия двух ведомств и было посвящено состоявшееся на днях совещание представителей двух региональных Управлений - Росреестра и ФССП, на котором присутствовали их руководители Ольга Смирных и Юлия Третьякова. Обсуждались вопросы получения достоверной информации по статусу запретов сроком действия более 10 лет, быстрого и комфортного для заявителей алгоритма действий по снятию запретов, налаживания бесперебойного электронного взаимодействия двух ведомств. Оба руководителя оценили рабочую встречу как плодотворную и способствующую решению ряда первоочередных задач и проблемных вопросов.

Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных: «Требования законодательства и интересы заявителей – для нас всегда в приоритете. Но в ситуации по запретам в отношении регдействий с недвижимым имуществом часто сталкиваемся с жалобами граждан на то, что специалисты Управления Росреестра не снимают арест по заявлению собственника недвижимости, предоставившего документы от приставов о прекращении исполнительного производства. Граждане должны понимать, что в данном случае речь идет не о прихоти сотрудников регистрирующего органа, это четкое требование закона о процедуре поступления таких документов. Благодарим коллег из Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области за участие в состоявшейся встрече, которая, безусловно, поможет решить ряд важнейших вопросов для рабочего взаимодействия наших ведомств».


Другие новости

| пн | 19.04.2021 | 17:58

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Смирных провела прием граждан по поручению Президента РФ Владимира Путина.

| пт | 16.04.2021 | 9:47

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает собственникам о возможности запретить проведение регистрационных действий с нед

| пн | 12.04.2021 | 12:43

9 апреля 2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Кадастровой палатой региона принято участие в VII Южно-Уральском региональном форуме по нед

| вт | 06.04.2021 | 14:32

Правообладатели южноуральских объектов недвижимого имущества, на которых расположены пункты государственной геодезической сети, должны сообщать о фактах их повреждения или уничтожении в Управление Федеральной службы го

| пн | 05.04.2021 | 15:23

Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в «круглом столе» с представителями муниципальных образований Челябинской области.

| пн | 29.03.2021 | 13:37

Управление Росреестра по Челябинской области информирует о завершении работ по «актуализации» сведений о кадастровой стоимости земельных участков категории «земли лесного фонда», а также участков, расположенных на земл

| пт | 26.03.2021 | 11:45

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на протяжении практически 9 лет для заявителей работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определен

| пт | 26.03.2021 | 9:40

В Кадастровой палате по Челябинской области работники анализируют поступившие обращения граждан. Исходя из результатов данного анализа можно заключить, с какими проблемами чаще всего сталкиваются клиенты ведомства.

| чт | 25.03.2021 | 10:18

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в целях повышения правовой грамотности населения при осуществлении сделок с недвижимостью дает ряд практических с

| ср | 24.03.2021 | 9:42

Жители Челябинской области, являющиеся владельцами дачных соток, гаражей в ГСК или проживающие в частном секторе, смогут сами заказывать проведение комплексных кадастровых работ.