Алексей Костин: Кадастровый инженер может самостоятельно подавать в орган регистрации прав подготовленные им документы при соблюдении ряда условий
При этом он не вправе передавать соответствующее поручение заказчика работ третьим лицам, в том числе на основании нотариальной доверенности
Кадастровый инженер может самостоятельно подавать в орган регистрации прав подготовленные им документы в интересах и от лица правообладателя объекта недвижимости, если это предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ. Об этом напомнил первый заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Алексей Костин в ходе тематического семинара-совещания с профильными специалистами.
Документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера на подачу заявления в орган регистрации прав, являются договор подряда на выполнение кадастровых работ и справка с места работы, подтверждающая, что данный кадастровый инженер является работником юридического лица. Также понадобятся документы, подтверждающие приёмку заказчиком результатов кадастровых работ и его согласие с содержанием подготовленных по результатам этих работ документов. При соблюдении ряда условий по выполнению кадастровых работ, прописанных в п.2.1 ст.36 Федерального закона №221-ФЗ, доверенность от заказчика не потребуется.
«Возможность включения в договор подряда на выполнение кадастровых работ обязанности по подаче документов для кадастрового инженера обусловлена его особым статусом субъекта кадастровых отношений и наличием у него специальных знаний. Вместе с тем среди профильных специалистов периодически возникает вопрос: может ли кадинженер, работающий по договору подряда, делегировать кому-то еще свои полномочия по подаче документов в регистрирующий орган, предоставив нотариально удостоверенную доверенность? Позиция Росреестра, которую Госкомрегистр доводит до общего сведения, довольно однозначная: нет, не может. Исполнять поручение заказчика кадастровых работ кадинженер обязан лично и не вправе передоверить выполнение этой задачи третьим лицам. С соответствующим письмом Росреестра можно ознакомиться на официальном сайте Госкомрегистра», — сообщил Алексей Костин.
Другие новости
Участились запросы от физических лиц, не относящиеся к полномочиям госоргана
Госкомрегистр уполномочен корректировать эти данные, опираясь на сведения Федеральной информационной адресной системы
Духовное управление мусульман Крыма и Севастополя организовало для сотрудников ведомства экскурсию по территории культового объекта
После вмешательства госземнадзора нарушения законодательства были устранены
Гуманитарная помощь российским военнослужащим оказывается ведомством на регулярной основе
Специалистами Госкомрегистра зарегистрировано почти 9000 ДДУ
В ведомстве подвели итоги работы за отчетный период
Начальник управления госземнадзора Алексей Рогов ответил в прямом эфире на вопросы крымчан
Законные представители обязаны согласовывать такие сделки с органами опеки и оформлять их через нотариуса
В регионе продолжается работа по установлению местонахождения владельцев этой земли и ее принудительному отчуждению