В феврале Росреестром Хакасии продолжена работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями, в том числе и проведение работ по наполнению ЕГРН сведениями о границах административно-территориальных образований и территориальных зон.
Предполагается, что в 2021 году кадастровые работы по определению границ территориальных зон пройдут в Алтайском, Аскизском, Боградском, Орджоникидзевском, Таштыпском, Усть-Абаканском и Ширинском районах. «Данные работы необходимо провести для того, чтобы сведения о границах территориальных зон в ЕГРН соответствовали информации, установленной органами местного самоуправления, на карте градостроительного зонирования», - пояснила начальник отдела кадастровой оценки Росреестра Хакасии Ольга Шашко. Например, муниципалитет установил границы населенного пункта, далее согласно градостроительного регламента в пределах этих границ устанавливаются территориальные зоны, в которых определены виды разрешенного использования. Эти границы и нужно внести в ЕГРН для того, чтобы в будущем рационально использовать земельные участки, например, под жилищную застройку, под производственную деятельность и другое. В противном случае, отсутствие в ЕГРН сведений о границах территориальных зон в дальнейшем может поставить под угрозу строительство объектов капитального строительства.
Ольга Найдешкина, заместитель руководителя Росреестра Хакасии:
- На сегодняшний день у нас есть проблемы в наполнении ЕГРН полными и точными сведениями в части границ территориальных зон и границ населенных пунктов. Среди основных - пересечение границ территориальных зон с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а также неактуальные документы градостроительного зонирования. Данные вопросы актуальны не только в отношении правил землепользования и застройки и внесения в ЕГРН границ территориальных зон.
Для определения количества границ территориальных зон, сведения о которых подлежат внесению в ЕГРН, необходима актуальная информация о количестве территориальных зон каждого муниципального образования. В настоящее время Управлением проводится совместная работа с органами исполнительной власти республики по сверке данных о количестве территориальных зон, внесенных в ЕГРН.
На 1 февраля в ЕГРН содержатся сведения о границах 421 территориальной зон из 1672.
Заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова приняла участие в межведомственном совещании, где активно обсуждались вопросы установления границ приаэродромной территории аэродрома Абакана.
За 2020 год Росреестр Хакасии проверил по плану 145 правообладателей земельных участков и вне плана – 330 владельцев участков на наличие правонарушений в сфере земельного законодательства, а также исполнения вынесенных
За два месяца 2021 года Росреестр Хакасии зарегистрировал 120 льготных ипотек под 6,5% годовых и 58 сельских ипотек под 3% годовых.
В октябре прошлого года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 21.09.2020 № 1509, которым утверждено Положение об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях се
В июне 2021 года вступит в силу Федеральный закон от 30.12.2020 года №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрено выявление правообладателей ранее учте
Согласно действующему налоговому законодательству Росреестр Хакасии обязан передавать налоговому органу сведения обо всех объектах недвижимости республики, в отношении которых в ЕГРН внесены сведения о характеристиках
Такой принцип называется экстерриториальным и действует в республике с 2017 года.
Из-за коронавируса работа площадок была приостановлена на 10 месяцев. Однако уже с сегодняшнего дня жители Хакасии могут проконсультироваться с экспертами Росреестра на консультационных площадках в МФЦ.
На днях специалисты Росреестра Хакасии поставили на государственный кадастровый учет новую систему водоснабжения в рамках федерального проекта «Чистая вода».
2020 год стал рекордным по активности на рынке недвижимости Хакасии. Количество принятых заявлений на учетно-регистрационные сделки с недвижимостью в электронном виде увеличилось на 30%.