Вместо картофеля – карьер, вместо дома – СТО
Росреестр Хакасии подвел итоги работы по использованию и охране земель за прошлый год. Всего земельными инспекторами, в том числе, с использованием беспилотных летательных аппаратов проведено 1666 контрольных мероприятий на 1258 земельных участках площадью 22,76 тыс. га. При этом на одном участке могли проводиться два мероприятия – обследование и наблюдение. По результатам работ выявлено 479 нарушений и признаков нарушения требований земельного законодательства. Правообладателям направлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований закона.
«Инспекторы, в основном, выявляли нарушения в части использования земельных участков не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Выявлено 289 таких нарушений на площади более 3,6 тыс. га. Обследование остальных территорий проводилось с помощью беспилотников», - рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина.
Распространенное нарушение – неиспользование участков под ИЖС. Статья 284 Гражданского кодекса РФ гласит, что собственник должен приступить к освоению земельного участка в течение трех лет во избежание административной ответственности. «Однако она может наступить только в том случае, если хозяин участка не направил в администрацию уведомление о начале строительства. Если уведомление получено, то построить дом можно в течение десяти лет, согласно ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ» -, пояснила Ольга Найдёшкина.
Примером нецелевого использования участка является вырытый карьер для добычи гравия на земле сельхозназначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства. В городе этот вид нарушения встречается в частном секторе, когда на участке под ИЖС вместо дома построена автомойка или СТО.
Задача Росреестра Хакасии – не наказать, а предупредить о нарушении. Для этого инспекторы проводят профилактические беседы с собственниками, направляют предостережения о недопустимости нарушений земельного законодательства.
Мониторинг надлежащего использования и охраны земель в регионе ведется, в том числе, в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
Другие новости
Жители Хакасии уже могут оценить цифровые сервисы платформы ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
С начала 2024 года "гаражной амнистией" воспользовалось ещё 77 автолюбителей Хакасии, в основном, из Абакана, Черногорска, Саяногорска и Сорска.
Вопрос: Хочу купить дачу. Заметила, что стоимость дачного участка по «садовой книжке» вдвое меньше, в чём подвох?
Росреестр Хакасии зарегистрировал и внес в ЕГРН сведения о 190 зонах подтопления и 68 зонах затопления.
Получить достоверную информацию о недвижимости, зарегистрированных правах, о возможных обременениях, арестах помогает выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Жители республики в марте подали 575 заявлений о государственной регистрации ипотеки на первичном и вторичном рынках недвижимости. К февралю текущего года рост числа зарегистрированных ипотек составил 18%.
Росреестр Хакасии посчитал количество построенных частных жилых домов в пределах республики. Так, с января по апрель жители региона построили 621 индивидуальных жилых домов общей площадью 79 тысяч кв. метров.
В республиканском Росреестре состоялась пресс-конференция по вопросам изменений в законодательстве в оформлении прав на недвижимое имущество.
В Росреестре Хакасии состоялась прямая линия с начальником отдела госрегистрации недвижимости Кариной Майнагашевой и отдела земельного надзора Евгенией Жигаловой.
В 2023 году в Хакасии прошла государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.