В Прикамье в восемь раз выросло количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу
В Росреестре Прикамья почти в восемь раз за 7 месяцев 2020 года в сравнении с аналогичным периодом 2019 года выросло количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу.
Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, комментирует:
«Это логично, потому что только с 1 июля 2019 года Россия перешла на новую схему финансирования долевого строительства жилья с помощью счетов эскроу, что снижает риски для покупателей жилья в новостройках, поскольку следят за расходованием средств теперь банки. Счета эскроу — специальные счета, на которые вносят деньги покупатели квартир в строящихся домах. Банки «замораживают» эти средства до окончания строительства и перечисляют их застройщику только после передачи квартиры».
Статистические показатели свидетельствуют о положительной динамике за последний месяц учетно-регистрационных действий с недвижимостью и достижении уровня марта 2020 года, когда были введены ограничительные меры.
Но показатели за семь месяцев 2019 года и показатели за семь месяцев 2020 года говорят в целом о снижении действий, которое связано с режимом самоизоляции в связи с распространением коронавирусной инфекции.
Так, общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости в 2020 году снизилось на 24% (308042 - 2019 год, 235232-2020 год). Количество зарегистрированных прав на жилые помещения снизилось на 1,5%. Активизировалось оформление прав на машино-места - рост на 53 %. Регистрация договоров участия в долевом строительстве снизилась на 31%. Общее количество зарегистрированных прав участников долевого строительства и прав застройщика также снизилось на 57 %.
Наблюдается значительное увеличение количество внесенных в Единый государственный реестр недвижимости записей о заявлениях о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) и составило в июле 291 запись, тогда как в июне было подано всего 67 заявлений. Такая запись обеспечит собственникам защиту своей недвижимости от мошеннических действий. Подать заявление можно в любом офисе многофункционального центра. Услуга оказывается бесплатно.
Другие новости
28 мая в 14.00 (местное время) Управление Росреестра по Пермскому краю на своей официальной странице «ВКонтакте» проведет вебинар для кадастровых инженеров.
В апреле 2024 года Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на государственный кадастровый учет 656 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД), с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на эт
Сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в экологической акции «Дерево – городу».
С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют понятие перепланировки помещения в многоквартирном доме и определяют момент ее завершения.
В Прикамье в 40 муниципальных образованиях проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).
17 мая в 10.00 часов Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермской торгово-промышленной палатой проводит вебинар на тему «Перепланировка квартир по-новому.
Недвижимость является одним из самых ценных объектов гражданских прав. Но чтобы стать обладателем этих прав, надо зарегистрировать свою недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.