В июле доля зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением эскроу-счетов достигла 40%
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова приняла участие в ключевой дискуссии «Москва: новая реальность», на которой обсуждались условия, с которыми пришлось столкнуться рынку недвижимости из-за временного закрытия строек в период самоизоляции граждан, а также промежуточные итоги перехода застройщиков на проектное фиксирование.
Мария Макарова отметила, что после снятия ограничительных мер в столице наблюдается положительная динамика восстановления активности на рынке. «В августе в столичный Росреестр поступило свыше 100 тысяч заявлений на регистрацию прав, что в 1,2 раза превышает майский показатель. При этом практически по всем ним были приняты решения», - комментирует спикер.
Мария Макарова также представила статистику ведомства по объему зафиксированных на первичном рынке недвижимости договоров с использованием эскроу-счетов, включая жилой и нежилой фонды. Всего с января по июль в Москве зарегистрирован 16 261 такой договор – это треть (35%) от общего числа оформленных за этот период в столице ДДУ (46 616).
В частности, в июле 2020 года столичный Росреестр зарегистрировал 2 722 ДДУ с привлечением счетов эскроу, что достигло 40% от всех договоров, зафиксированных за этот период в новостройках. В количественном выражении больше в этом году было зарегистрировано лишь по итогам марта – 3 215 ДДУ. Наименьший же показатель зафиксирован в мае - 1 488 договоров на первичном рынке с использование эскроу-счетов, что ожидаемо в связи с общим снижением числа сделок в период самоизоляции граждан.
Кроме того, Москва остается лидером среди субъектов Центрального федерального округа России* по числу зарегистрированных Росреестром договоров участия в долевом строительстве с привлечением счетов эскроу. Так, по итогам семи месяцев текущего года доля Москвы в общем объеме оформленных в регионах Центральной России ДДУ (27 824 ДДУ) составила 58%. В прошлом году с июля по декабрь данный показатель составил 64%.
«Если в июле прошлого года из 18 регионов ЦФО только в 11 были зафиксированы договоры с привлечением эскроу-счетов, в январе этого года таких субъектов насчитывалось уже 16, то с апреля они и вовсе регистрируются ежемесячно в каждом регионе, - комментирует Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве. - Приведенная статистика подтверждает заявления экспертов о том, что география действия новой схемы финансирования жилищного строительства значительно расширилась за последние месяцы, тем самым ожидаемо уменьшив долю Москвы в общем объеме оформленных сделок с эскроу по отношению к другим регионам Центральной России».
Центральный федеральный округ (ЦФО) включает в себя 18 субъектов – город федерального значения Москва и 17 областей: Московская, Белгородская, Брянская, Владимирская, Воронежская, Ивановская, Калужская, Костромская, Курская, Липецкая, Орловская, Рязанская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Тульская, Ярославская.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух корпусов Московского государственного технического университета имени Н.Э.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 41,5% больше резул
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 976 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 11,8% превышает результат февраля (10 710).
За первый квартал 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 367 472 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
На фоне размеренного движения цен на рынке жилья в первом квартале текущего года в сегменте нежилой недвижимости средняя сумма сделки зафиксирована на уровне 7,9 млн рублей, в четвертом квартале прошлого года данный по
Сведения о кадастровом учете школы площадью 18 202,8 кв. метров в поселении Рязановское (ТиНАО) внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Здание расположено по адресу: ул. Уточкина, д. 4.
Специалисты отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве провели тематический семинар для государственных регистраторов прав.
В первом квартале 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 27 объектах социальной инфраструктуры общей площадью 245 644 кв. метров.
Специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве совместно с коллегами из Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости столицы приняли участие в за