По информации Кадастровой палаты по Челябинской области, арбитражные управляющие активно заказывают сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Так, по состоянию на 25 ноября, за текущий год специалисты в сфере банкротства заказали более 9,7 тыс. выписок о недвижимости, расположенной в Челябинской области. За 11 месяцев 2021 года их количество составляло 7,4 тыс.
«Действительно, арбитражные управляющие могут запрашивать сведения о недвижимости должника в том случае, если эти сведения необходимы для выполнения полномочий в деле о банкротстве. Есть чёткий порядок выдачи сведений, и без обязательных документов в предоставлении информации будет отказано», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков.
В Кадастровой палате уточняют, что арбитражные управляющие обычно запрашивают сведения в отдельности на каждый объект, принадлежащий (принадлежавший) должнику либо обобщённые данные о правах. Также интересуют специалистов по банкротству копии документов, на основании которых сведения об объекте внесены в ЕГРН, справки о кадастровой стоимости и информация о переходе права собственности.
«Информация из реестра недвижимости предоставляется только в том случае, если к запросу будет приложена копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, – комментирует начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Челябинской области Юлия Юмасултанова. – То есть все сведения выдаются только по тому делу, которое находится в работе у арбитражного управляющего».
Запросы можно направить любым удобным способом, при личном обращении в МФЦ, в бумажном виде по почте или в электронном виде на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). Последний способ арбитражные управляющие предпочитают больше, конечно, ведь это и экономия времени, и возможность отслеживать в личном кабинете все этапы рассмотрения запроса.
«Электронное взаимодействие с различными ведомствами значительно экономит время, которое очень важно в судебных делах о банкротстве, — комментирует арбитражный управляющий, член ассоциации «СРО АУ «Южный Урал» Виталий Кузнецов. — К сожалению, не во всех ведомствах удаётся оперативно получить информацию. Что касается Росреестра — здесь проблем никаких. У каждого арбитражного управляющего есть электронная подпись, запросы через портал Росреестра обрабатываются оперативно, имеют юридическую силу в суде. И я, и мои коллеги запрашивают информацию только в электронном виде».
Действительно, при направлении запроса в электронном виде арбитражный управляющий обязательно должен подписать его усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если обращается представитель арбитражного управляющего, к запросу должна быть приложена доверенность. Соблюдение этих и других особенностей порядка предоставления сведений арбитражными управляющими сократит количество отказов в предоставлении информации и позволит получать услуги Росреестра своевременно и оперативно.
31 января 2023 года Управлением Росреестра по Челябинской области организовано проведение круглого стола с профессиональным сообществом, осуществляющим свою деятельность в сфере недвижимости на Южном Урале.
Сообщаем темы запланированных горячих линий Управления Росреестра по Челябинской области и филиала ППК "Роскадастр" по Челябинской области на февраль 2023 года.
В Челябинской области продолжают формировать электронный архив документов о недвижимости.
26 января 2023 года во всех территориальных органах Росреестра и филиалах ППК «Роскадастр» прошла Всероссийская горячая телефонная линия по вопросам предоставления сведений из архива ведомств.
На Портале государственных услуг Российской Федерации (www.gosuslugi.ru) реализована возможность подачи заявления в Росре
Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал публично-правовой компании «Роскадастр» сообщают об изменении кодов бюджетной классификации (КБК) в отношении платы за предоставление сведений, сод
Завтра, 26 января 2023 года, Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал Роскадастра примут участие во Всероссийской горячей телефонной линии по вопросам получения сведений из архивов ведомст
Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев, что с 1 марта 2023 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ в части предоставления земельных участков.
Управление Росреестра по Челябинской области оперативно осуществляет государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимого имущества, в том числе многоквартирных домов.
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области сообщает об изменении реквизитов для оплаты услуг.