Более 300 случаев самовольного захвата чужих земель выявили инспекторы краевого Росреестра
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступают обращения жителей Прикамья о самовольном занятии соседями земельных участков путем размещения на них различных построек.
Под самовольным занятием земель понимается незаконное пользование чужим земельным участком без согласия собственника этого участка. С начала года инспекторы регионального Управления Росреестра выявили 314 случаев самовольного занятия земельных участков и направили владельцам этих участков предостережения о недопустимости нарушений и их устранении.
Как правило, люди самовольно размещают строения, например, гаражи, сараи, на муниципальной земле либо выходят за границы своих участков и занимают часть соседних участков.
При явном нарушении земельного законодательства граждане могут обратиться с соответствующим заявлением в контрольный орган - Управление Росреестра по Пермскому краю, или в администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Органы местного самоуправления обладают полномочиями, аналогичными полномочиям Росреестра, за исключением права на возбуждение дел об административных правонарушениях.
Однако в настоящее время постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» установлен запрет на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий, а также определен ограниченный перечень оснований для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с контролируемым лицом.
Без взаимодействия с контролируемым лицом допускается проведение таких контрольных (надзорных) мероприятий, как наблюдение и выездное обследование. При этом данные мероприятия не предусматривают выдачу предписания по устранению нарушения, а также возбуждение дел об административных правонарушениях.
Чтобы не стать нарушителем, необходимо размещать строения в границах территории участка в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо оформить права на дополнительный участок.
Если собственник не знает точных границ участка, содержащихся в ЕГРН, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. В целях разрешения вопроса по оформлению прав на дополнительный земельный участок собственник может обратиться в орган местного самоуправления.
Жители Прикамья могут самостоятельно проверить правильность использования земельного участка с помощью интерактивного сервиса «Добросовестный землепользователь», который размещен по ссылке https://zpol.permkrai.ru, и вовремя принять меры по устранению нарушения.
Другие новости
Сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в экологической акции «Дерево – городу».
С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют понятие перепланировки помещения в многоквартирном доме и определяют момент ее завершения.
В Прикамье в 40 муниципальных образованиях проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).
17 мая в 10.00 часов Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермской торгово-промышленной палатой проводит вебинар на тему «Перепланировка квартир по-новому.
Недвижимость является одним из самых ценных объектов гражданских прав. Но чтобы стать обладателем этих прав, надо зарегистрировать свою недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П
По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках