Вправе ли застройщик регистрировать право собственности дольщика без его участия и уведомления?

| пн | 07.09.2020 | 15:25

На актуальные вопросы вологжан в учетно-регистрационной сфере отвечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Калинин Дмитрий Викторович.

С 13 июля 2020 года застройщики получили право самостоятельно регистрировать право собственности за участниками строительства в соответствии с Федеральным законом 13.07.2020 №202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно принятому закону после постановки на кадастровый учет многоквартирного дома и расположенных в нем квартир, подписания актов приема-передачи с дольщиками, застройщик вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности дольщиков на построенные квартиры без оформления доверенности от них и без их участия. В данном случае застройщик должен представить заявление о регистрации права собственности на квартиру за дольщиком, акт приема-передачи и документ об оплате государственной пошлины.

В указанном случае, участник долевого строительства освобожден от необходимости самостоятельно обращаться в МФЦ и регистрировать право собственности на построенное жилье, хотя законодательством такая возможность не исключена.

После регистрации права собственности застройщик обязан передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая и будет являться подтверждением государственной регистрации права собственности дольщика.

Также отмечу, что в случае необходимости дольщик вправе обратиться в Управление Росреестра по Вологодской области через МФЦ для проставления регистрационной надписи на своем экземпляре договора участия в строительстве.


Другие новости

| пт | 18.09.2020 | 11:13

Управление Росреестра по Вологодской области информирует, что в текущем году Вологодским Росреестром осуществлена государственная регистрация более 500 сделок по приобретению вологжанами жилья с использованием программ

| вт | 15.09.2020 | 15:58

18 сентября 2020 года в связи с завершением дачного сезона, по просьбам жителей области Управление Росреестра по Вологодской области проводит очередные телефонные консультации на тему кадастрового учета и регистрации п

| пн | 07.09.2020 | 15:27

На актуальные вопросы вологжан в учетно-регистрационной сфере отвечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Калинин Дмитрий Викторович.

| чт | 03.09.2020 | 15:11

04, 11, 18 и 25 сентября 2020 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будут работать «горячие линии» по вопросам противодействия коррупции.

| вт | 01.09.2020 | 13:17

03, 10, 17 и 24 сентября 2020 года с 13-00 до 15-00 Управление Росреестра по Вологодской области проведёт телефонные консультации по вопросам, посвящённым порядку предоставления документов и информации из государственн

| пт | 28.08.2020 | 11:27

Управление Росреестра по Вологодской области информирует, что 05.11.2019 Департаментом имущественных отношений Вологодской области приняты приказы, в соответствии с которыми в 2020 году на территории Вологодской област

| чт | 27.08.2020 | 12:39

Часть вологжан, владея земельными участками могут не догадываться о том, что их участки могут находиться в зонах с особыми условиями использования территории.

| вт | 25.08.2020 | 15:20

Не все вологжане могут с уверенностью сказать, что их документы на загородную недвижимость в полном порядке и оформлены в соответствии с законом.

| вт | 25.08.2020 | 15:14

28 августа 2020 года с 09.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» телефонная линия по вопросам государственного земельного надзора.

| пт | 21.08.2020 | 12:18

24 августа 2020 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия, посвященная вопросам оформления прав на земельные участки, граничащие с землями лесного фонда.