Строюсь. Пустырь рядом с участком использовал под строительные материалы. Оштрафовал земельный инспектор. Почему?

| вт | 02.03.2021 | 14:05

Скорее всего, мы имеем дело с самовольным занятием земельного участка, - говорит заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Рахматуллин Ильфат Фоатович.

Из менталитета наших землепользователей еще не искоренилось убеждение: если земля пустует - она ничья. Однако согласно ст. 16 Земельного кодекса ничьей земли быть не может. Собственниками земельных территорий могут быть: физические лица, юридические лица, муниципальные образования, территории, не находящиеся во владении данных категорий, считаются собственностью субъекта Российской Федерации и Российской Федерации.

Неважно, занят ли участок в несколько гектаров или забор поставлен на несколько метров дальше положенного. Такие действия одинаково незаконны. За такие действия нарушителям начисляется административный штраф, исходя из кадастровой стоимости площади незаконно занятого земельного участка. Штраф для граждан составит минимум 5 тысяч рублей, для должностных лиц - минимум 20 тысяч рублей, ЮЛ и ИП заплатят минимум 100 тысяч рублей.

Еще одно частое нарушение - использование земли не по назначению. Многие полагают, что имея на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок, они могут распоряжаться им по своему усмотрению. На самом деле это не так, и за нецелевое использование участка гражданина могут привлечь к ответственности. Обычно такое нарушение связано с желанием сэкономить на покупке участка и налогообложении. Так, участок под ИЖС будет дешевле аналогичного, выделенного под предпринимательскую деятельность. Нередко на таких землях организуют магазины или шиномонтажные мастерские, что позволяет собственникам снизить налогооблагаемую базу. Это прямой повод для вмешательства в ситуацию наших сотрудников. За использование земли не по назначению предполагается штраф исходя из кадастровой стоимости участка, на котором допущено правонарушение. Для граждан сумма штрафа составит от 10 тысяч рублей, для ИП – от 20 тысяч рублей, для юр. лиц – от 100 тысяч рублей.

Еще одна категория нарушений – это неиспользование земельного участка. Наши инспекторы выявляют неиспользование земельных участков для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства. Землевладельцы обязаны начать использовать приобретенную ими землю в течение первых трех лет либо в срок указанный в разрешении на строительство дома. Нарушителям также начисляется штраф, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, при этом минимальный штраф на граждан составляет 20 тыс. руб.

Кстати, за 2020 год на жителей республики наложено около 12 млн. рублей штрафных санкций за нарушения правил пользования землей.


Другие новости

| чт | 08.04.2021 | 14:42

7 апреля 2021 года в филиале Кадастровой палаты по Республике Башкортостан состоялось торжественное вручение ведомственных наград Росреестра.

| ср | 07.04.2021 | 9:29

В Республике Башкортостан с начала текущего года Росреестром было зарегистрировано около 3 тысяч ипотек в рамках государственных программ.

| вт | 30.03.2021 | 9:19

Как сообщает Управление Росреестра по Республике Башкортостан, в 2020 году жители Башкирии значительно реже обращались в ведомство с просьбой внести в реестр отметку о запрете сделок с имуществом без личного участия со

| пт | 26.03.2021 | 15:26

Как не попасться на удочку мошенников на рынке недвижимости сегодня во время прямого эфира в Инстаграм @to02_rosreestr рассказала заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Республике

| чт | 25.03.2021 | 9:49

24 марта состоялось первое в 2021 году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

| ср | 24.03.2021 | 15:55

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект о «гаражной амнистии».

| вт | 23.03.2021 | 9:29

С 23 марта 2021 года инициировать комплексные кадастровые работы разрешат не только местным органам власти, но и частным субъектам (гражданам и организациям), которые имеют объекты недвижимости на соответствующей терри

| чт | 11.03.2021 | 17:54

Каждое второе воскресенье марта геодезисты и картографы России отмечают свой профессиональный праздник, который был установлен указом главы государства 11 ноября 2002 года.

| ср | 10.03.2021 | 16:23

10 марта 2021 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Марат Мирзаянов провел совещание в администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.

| пт | 05.03.2021 | 10:08

Руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец на заседании Коллегии Министерства земельных и имущественных отношений РБ вручил дипломы победителям конкурса «Лучший муниципальный земельный инсп