О прописке в садовом доме

| вт | 19.11.2019 | 16:02

Вопрос: На земельном участке расположен садовый дом. Как перевести этот садовый дом в жилой, чтобы прописаться в нем?

Ответ заместителя начальника отдела координации Управления Екатерины Ленской:

Действующее законодательство предусматривает возможность прописки только в жилых помещениях, к которым садовый дом не относится.

Однако, в настоящее время имеется возможность признать садовый дом жилым в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. Таким документом является Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Садовый дом признается жилым на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен этот дом.

Для признания садового дома жилым собственник представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ следующие документы:

а) заявление о признании садового дома жилым, в котором указываются кадастровый номер дома и кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя;

б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом, либо правоустанавливающий документ в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа (выписка из ЕГРН может быть запрошена органом местного самоуправления самостоятельно);

в) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности;

г) в случае, если садовый дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом.

Решение о признании садового дома жилым направляется органом местного самоуправления в орган регистрации прав, а также может быть представлено собственником земельного участка.


Другие новости

| чт | 02.07.2020 | 18:04

Управление Росреестра по Свердловской области и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу рекомендует гражданам ознакомиться с предварительными результатами расчета определения кадастровой стоимост

| чт | 25.06.2020 | 9:06

Где найти документ, подтверждающий право на земельный участок, если он был предоставлен в 90-х годах прошлого века?

| пт | 19.06.2020 | 17:47

18 июня 2020 года в Управлении Росреестра по Свердловской области состоялись публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Управления за 5 месяцев 2020 года.

| пт | 19.06.2020 | 17:43

Управление Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) приняло участие в совещании с управляющими администрациями управленческих округов и главами муниципальных образований, расположенных на территории Свердл

| вт | 16.06.2020 | 18:08

В рамках реализации приоритетной программы «Реформа контрольной и надзорной деятельности» 18 июня 2020 года состоятся публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Управления Росреестра по Свердловской

| ср | 10.06.2020 | 13:25

В связи с разгаром садово-огородного сезона, строительных и землеустроительных работ Управление Росреестра по Свердловской области напоминает правообладателям объектов недвижимого имущества о необходимости соблюдения т

| пт | 05.06.2020 | 15:44

По закону арбитражный управляющий обязан действовать в интересах кредиторов и делать все, чтобы пополнить конкурсную массу.

| вт | 02.06.2020 | 12:02

У свердловчан большой популярностью пользуется приобретение жилья по льготной ипотечной ставке – 6,5% и менее.

| чт | 28.05.2020 | 17:01

В 2019 году специалистами Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) обследовано 219 расположенных на территории региона пунктов государственной геодезической сети (геодезический пункт, геопункт).

| пт | 22.05.2020 | 13:51

Жители Свердловской области могут воспользоваться государственными услугами Росреестра по экстерриториальному принципу. Иными словами - оформить недвижимость в любом регионе независимо от места жительства заявителя.