О прописке в садовом доме

| вт | 19.11.2019 | 16:02

Вопрос: На земельном участке расположен садовый дом. Как перевести этот садовый дом в жилой, чтобы прописаться в нем?

Ответ заместителя начальника отдела координации Управления Екатерины Ленской:

Действующее законодательство предусматривает возможность прописки только в жилых помещениях, к которым садовый дом не относится.

Однако, в настоящее время имеется возможность признать садовый дом жилым в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. Таким документом является Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Садовый дом признается жилым на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен этот дом.

Для признания садового дома жилым собственник представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ следующие документы:

а) заявление о признании садового дома жилым, в котором указываются кадастровый номер дома и кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя;

б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом, либо правоустанавливающий документ в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа (выписка из ЕГРН может быть запрошена органом местного самоуправления самостоятельно);

в) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности;

г) в случае, если садовый дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом.

Решение о признании садового дома жилым направляется органом местного самоуправления в орган регистрации прав, а также может быть представлено собственником земельного участка.


Другие новости

| пт | 13.12.2019 | 13:56

Подведены итоги III Всероссийского правового диктанта, который в этом году написали больше 220,5 тысяч человек. Почти 2 тысячи – сотрудники Росреестра и Кадастровой палаты.

| чт | 12.12.2019 | 12:25

Росреестром проведён всероссийский конкурс детского рисунка «Дети рисуют карту России», приуроченный к Дню Конституции Российской Федерации и 100-летию образования государственной картографо-геодезической службы.

| ср | 11.12.2019 | 14:49

12 декабря Управление Росреестра по Свердловской области присоединится к общероссийскому дню приёма граждан.

| ср | 27.11.2019 | 13:06

Тема восстановления документов, уничтоженных во время пожара была выбрана не случайно, а в связи с крупным пожаром в Нижнетуринском городском округе в поселке Ис.

| пт | 22.11.2019 | 12:36

В рамках реализации приоритетной программы «Реформа контрольной и надзорной деятельности» 26 ноября 2019 года состоятся публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Уп

| чт | 21.11.2019 | 14:22

Доля электронных услуг по регистрации прав и кадастровому учёту за 9 месяцев 2019 г. более чем на четверть превысила целевое значение.

| пт | 15.11.2019 | 14:54

12 декабря Свердловский Росреестр присоединится к общероссийскому дню приёма граждан.

| пт | 15.11.2019 | 14:51

Вопрос:  На садовом участке построен жилой дом. Как поставить данный дом на государственный кадастровый учет в рамках дачной амнистии?

| ср | 13.11.2019 | 15:59

Управление Росреестра по Свердловской Области уведомит собственников при электронных сделках с их недвижимостью

| вт | 12.11.2019 | 15:57

Управление продолжает информировать граждан по вопросам государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета, государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, а также других н