Можно ли продавать или дарить дом в приаэродромной зоне?

| вт | 26.01.2021 | 15:10

«Мой дом расположен в приаэродромной территории, узнала я об этом совсем недавно, получается я не смогу в полной мере распоряжаться своим имуществом, не смогу его подарить, передать в наследство или продать?»

Спрашивает Евгения Борисовна Капустина из Барнаула.

На вопрос отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения, регистрации земельных участков Управления Росреестра по Алтайскому краю Людмила Докукина:

- На самом деле, приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территорий. Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в пределах подзон приаэродромной территории установлены положениями Воздушного кодекса РФ (статья 47). Сведения о подзонах приаэродромной территории аэродрома Барнаул внесены в Единый государственный реестр недвижимости в октябре текущего года. Заинтересованные граждане могут получить информацию о расположении указанных охранных зон и перечне ограничений, запросив выписку в Кадастровой палате о зонах с особыми условиями использования территорий и таким образом определить, попадает ли их объект в эти границы. Стоит отметить, что в площади таких зон попадают не только объекты краевой столицы, но и близлежащих районов: Первомайского, Павловского, Тальменского, Калманского и др.

При этом уже существующие строения, находящиеся в указанных зонах, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, по-прежнему останутся в собственности граждан. Соответственно, правообладатель свободно может распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить его или завещать. Но ограничения при эксплуатации этих земельных участков все же имеются и в документах должно быть указано наличие соответствующих ограничений прав. Узнав в какую зону входит объект, собственник может уточнить порядок использования земельного участка в статье 47 Воздушного кодекса РФ, где прописан перечень ограничений.

На сегодняшний день специалистами Росреестра по Алтайскому краю не зафиксировано ни одного случая отказа или приостановки регистрации объектов недвижимости, расположенных в охранных зонах барнаульского аэродрома.


Другие новости

| чт | 25.02.2021 | 10:39

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует об итогах работы в 2020 году межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости, действующей при Управлении.

| чт | 18.02.2021 | 9:38

С момента вступления в силу закона «о лесной амнистии» из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в России исключены дублирующие сведения о 43 тыс.

| чт | 11.02.2021 | 9:51

С 8 февраля текущего года подать документы на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу можно будет в любом офисе МФЦ (многофункциональный центр).

| ср | 10.02.2021 | 12:56

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю 11 февраля состоится «прямая» телефонная линия с начальником отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения, регистрации земельных участков Управления Росреестра

| вт | 09.02.2021 | 9:56

В 2020 году вступили в силу несколько важных документов, касающихся оформления объектов недвижимости.

| ср | 03.02.2021 | 14:10

В конце 2020 года сотрудниками Управления Росреестра по Алтайскому краю в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах семи подзон приаэродромной территории на основании приказа Федерального а

| ср | 27.01.2021 | 15:35

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует субъектов геодезической и картографической деятельности об изменении порядка осуществления лицензирования геодезической и картографической деятельности.

| чт | 17.12.2020 | 22:17

На прошлой неделе заместители руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова и Елена Саулина пообщались в дистанционном режиме с бизнес-сообществом региона на деловом завтраке, организованном Алт

| вт | 15.12.2020 | 12:44

Традиционный конкурс на звание «Лучшего регистратора» уже несколько лет подряд проводит Управление Росреестра по Алтайскому краю, такое мероприятие позволяет выявить самого эффективного и профессионального специалиста.

| ср | 09.12.2020 | 14:05

10 декабря с 09.00 до 10.00 ч., состоится «прямая» телефонная линия с руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрием Викторовичем Калашниковым.