Какие выписки из ЕГРН пригодятся при совершении сделок с недвижимостью

| пт | 04.09.2020 | 11:18

Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке дома, гаража, квартиры или земельного участка, перед заключением сделки необходимо проверять объект на возможные запреты или ограничения.

Вся информация о наличии любого рода ограничений содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если вовремя получить сведения из ЕГРН, можно избежать финансовых потерь и судебных тяжб.

Эксперты кадастровой палаты Оренбургской области рекомендуют перед совершением сделки сначала заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

Этот документ будет содержать наиболее полную информацию об ограничениях, обременениях и о правообладателях. В такой выписке указаны зарегистрированные ограничения прав: ипотека, арест, запрет, правопритязания, договоры участия в долевом строительстве, а также заявленные в судебном порядке права требования, возражения в отношении зарегистрированного права и т.д.

Таким образом, если в выписке будет значиться хотя бы одно из перечисленных ограничений, стоит еще раз подумать о целесообразности приобретения объекта недвижимости.

Помимо этого, существует и выписка об основных характеристиках и правах на объект недвижимости. В зависимости от типа объекта, в такой выписке будут указываться сведения об основных характеристиках и параметрах объекта (кадастровый номер и дата его присвоения, адрес, площадь, целевое назначение, данные о кадастровой стоимости и т.д.). Также можно будет получить информацию о зарегистрированных правах на недвижимость – данные о правообладателях, вид права, номер и дата регистрации.

Специалисты кадастровой палаты Оренбургской области подчеркивают, что выписка из Единого государственного реестра является правоустанавливающим документом на любой вид объектов недвижимости. Помимо этого, выписка - источник достоверной и объективной информации о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет.

Выписку из ЕГРН можно получить:

  • в бумажном виде, путем подачи заявления о предоставлении сведений из ЕГРН в любой офис МФЦ;
  • в электронном виде, подав заявку при помощи сайта Федеральной кадастровой палаты.

Другие новости

| пт | 18.09.2020 | 11:28

Оренбургская кадастровая палата разъясняет, какие действия нужно предпринять для объединения нескольких земельных участков в один и в чем преимущества этой процедуры.

| ср | 16.09.2020 | 15:46

25 сентября Оренбургская кадастровая палата проведет лекцию для кадастровых инженеров и других специалистов рынка недвижимости.

| чт | 10.09.2020 | 12:02

В 2020 году Кадастровая палата Оренбургской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости почти две тысячи зон с особыми условиями использования территории.

| ср | 02.09.2020 | 15:34

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке?

| пн | 31.08.2020 | 12:45

В августе 2018 года Градостроительный кодекс РФ был дополнен новой главой «Снос объектов капитального строительства».

| чт | 27.08.2020 | 14:56

В 2020 году с заявлением об ограничении любых действий с имуществом без собственного участия обратились более полутора тысяч владельцев недвижимости.

| вт | 25.08.2020 | 15:06

Оренбургский губернаторский историко-краеведческий музей основан 24 ноября 1830 г. указом оренбургского военного губернатора графа П.П. Сухтелена.

| пт | 21.08.2020 | 11:23

Сотрудники Кадастровой палаты Оренбургской области в рамках областной акции «Соберем ребенка в школу» подарили будущим первоклашкам школьные рюкзаки.

| чт | 13.08.2020 | 15:37

Кадастровая палата по Оренбургской области напоминает о «Едином телефоне доверия» учреждения. Его номер: 8-800-100-18-18.

| вт | 11.08.2020 | 16:11

17-21 августа Кадастровая палата Оренбургской области проведет Неделю бесплатных консультаций по вопросам в сфере оборота недвижимости и земельно-имущественных отношений.