Какие дома не облагаются налогом на имущество, и кто из владельцев недвижимости полностью освобожден от уплаты налога на дом?

| пт | 29.05.2020 | 13:45

В настоящее время во многих регионах России налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Проверить кадастровую стоимость дома можно на сайте Росреестра.

Управление Росреестра по Ленинградской области поясняет какие дома не облагаются налогом на имущество, и кто из владельцев недвижимости полностью освобожден от уплаты налога на дом.

Все жилые дома, жилые строения, возведенные на земельных участках, выделенных для садоводства, ведения личного и дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, облагаются налогом на имущество физлиц. Но за некоторые из них налог платить не придется.

При расчете налога на жилой дом применяется вычет, распространяющийся на все категории граждан-налогоплательщиков: из кадастровой стоимости дома вычитается стоимость 50 квадратных метров его площади (п. 5 ст. 403 НК РФ). Т.е., если общая площадь дома не превышает 50 кв. м, платить налог за него не придется.

Для всех граждан, имеющих в собственности жилые дома, площадь которых равна 50 кв. метрам, предусмотрена возможность налогового вычета (п. 3-5 ст. 403 НК РФ),

Вычет применяется по каждому объекту недвижимости. Так, если в собственности имеется несколько домов, при расчете налога по каждому из них вычтут кадастровую стоимость 50 кв. м.

Если в собственности имеется дом площадью 60 кв. метров, то налог на дом берется от кадастровой стоимости оставшихся после вычета 10 кв. метров.

Управление Росреестра по Ленинградской области провело небольшую аналитику и выяснило, что в Ленобласти доля жилых домов с площадью менее 50 квадратных метров от общего количества ИЖС составляет в среднем в 26,22% (при средней площади ИЖС по области 98,78 кв.м.).

Так, в Сланцевском районе, где средняя площадь ИЖС составляет 65,76 кв. м., наибольшее количество жилых домов с площадью менее 50 кв.м., которые не облагаются налогом на имущество – 46,45%.

Наименьшее количество освобожденных от уплаты налогов на имущество во Всеволожском районе: там, при средней площади жилых домов в 165,72 кв. м., построек с площадью менее 50 кв. м. составляет всего 10,89%.


Другие новости

| пн | 13.07.2020 | 9:59

В связи с ограниченными мерами по распространению COVID-19, во всех районах Ленинградской области, в которых расположены офисы ГБУ ЛО «МФЦ» был ограничен прием заявителей.

| пт | 03.07.2020 | 17:01

Управление Росреестра по Ленинградской области по итогам первого полугодия 2020 года сообщает, что количество новых домов, построенных на участках, выделенных под ИЖС составило 2703 (в 2019 году – 2256) и выросло на 20

| пт | 26.06.2020 | 14:13

22 июня 2020 года Управление Росреестра по Ленинградской области, с учетом эпидемиологической обстановки, провело семинар-совещание с застройщиками Ленинградской области в формате видеоконференции с участием Заместител

| чт | 18.06.2020 | 11:29

В Управление Росреестра по Ленинградской области поступила благодарность в адрес начальника Сланцевского территориального отделения и двух государственных регистраторов от учредителя предприятия в Сланцевском районе Ле

| ср | 17.06.2020 | 14:59

Управлением Росреестра по Ленинградской области на постоянной основе проводится анализ причин приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета по документам, подготовленным кадастровыми инж

| чт | 11.06.2020 | 18:28

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что в Ленобласти растет объём постройки и площадь индивидуальных домов. Речь идёт о совершенно новых домах, построенных на участках, выделенных под ИЖС.

| вт | 09.06.2020 | 12:38

Общее количество зарегистрированных договоров долевого участия в долевом строительстве за 5 месяцев 2020 года составило 7 013, что на 46% меньше, чем в 2019 году (13 080).

| чт | 04.06.2020 | 15:55

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использ

| пн | 25.05.2020 | 12:25

К началу второго квартала 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены сведения о 2136 границах населенных пунктов и о 2525 границах территориальных зон.

| ср | 20.05.2020 | 15:33

До 1 марта 2021 года действует упрощенный порядок регистрации жилого или садового дома, при котором допускается осуществление государственного кадастрового учета жилого или садового дома, созданного на земельном участк