Какие дома не облагаются налогом на имущество, и кто из владельцев недвижимости полностью освобожден от уплаты налога на дом?

| пт | 29.05.2020 | 13:45

В настоящее время во многих регионах России налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Проверить кадастровую стоимость дома можно на сайте Росреестра.

Управление Росреестра по Ленинградской области поясняет какие дома не облагаются налогом на имущество, и кто из владельцев недвижимости полностью освобожден от уплаты налога на дом.

Все жилые дома, жилые строения, возведенные на земельных участках, выделенных для садоводства, ведения личного и дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, облагаются налогом на имущество физлиц. Но за некоторые из них налог платить не придется.

При расчете налога на жилой дом применяется вычет, распространяющийся на все категории граждан-налогоплательщиков: из кадастровой стоимости дома вычитается стоимость 50 квадратных метров его площади (п. 5 ст. 403 НК РФ). Т.е., если общая площадь дома не превышает 50 кв. м, платить налог за него не придется.

Для всех граждан, имеющих в собственности жилые дома, площадь которых равна 50 кв. метрам, предусмотрена возможность налогового вычета (п. 3-5 ст. 403 НК РФ),

Вычет применяется по каждому объекту недвижимости. Так, если в собственности имеется несколько домов, при расчете налога по каждому из них вычтут кадастровую стоимость 50 кв. м.

Если в собственности имеется дом площадью 60 кв. метров, то налог на дом берется от кадастровой стоимости оставшихся после вычета 10 кв. метров.

Управление Росреестра по Ленинградской области провело небольшую аналитику и выяснило, что в Ленобласти доля жилых домов с площадью менее 50 квадратных метров от общего количества ИЖС составляет в среднем в 26,22% (при средней площади ИЖС по области 98,78 кв.м.).

Так, в Сланцевском районе, где средняя площадь ИЖС составляет 65,76 кв. м., наибольшее количество жилых домов с площадью менее 50 кв.м., которые не облагаются налогом на имущество – 46,45%.

Наименьшее количество освобожденных от уплаты налогов на имущество во Всеволожском районе: там, при средней площади жилых домов в 165,72 кв. м., построек с площадью менее 50 кв. м. составляет всего 10,89%.


Другие новости

| ср | 20.03.2024 | 11:40

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков, провел совещание, посвященное вопросам внесения сведений о границах водных объектов (береговых линий) и водоохранных зонах в Единый государстве

| пн | 18.03.2024 | 18:35

Кадастровая оценка является важным инструментом для определения стоимости недвижимости и земельных участков.

| чт | 14.03.2024 | 13:42

С 1 февраля 2023 года вступил в силу федеральный закон №438-ФЗ от 04.08.2023 года, который внес изменения в федеральный закон от №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года.

| ср | 13.03.2024 | 17:07

В рамках своего стремления к активному сотрудничеству с образовательными учреждениями и привлечению молодежи к государственной службе, Управление Росреестра по Ленинградской области организовало день открытых дверей дл

| вт | 12.03.2024 | 15:34

В феврале 2024 г. в Управлении Росреестра по Ленинградской области было поставлено на государственный кадастровый учет 22 здания многоквартирных домов.

| вт | 05.03.2024 | 16:28

Управление Росреестра по Ленинградской области поставило на кадастровый учет 1 472 жилых домов на участках ИЖС и садовых участках.

| пн | 04.03.2024 | 11:57

Многие люди, стремящиеся купить земельный участок в живописной местности Ленинградской области, не подозревают о возможных ограничениях использования таких участков, которые могут находиться в зонах с особыми условиями

| вт | 20.02.2024 | 15:09

В нашей стране около 20% всей территории занимают леса, которые относятся к землям лесного фонда и учтены в специальном реестре – Государственном лесном реестре (ГЛР).

| пт | 16.02.2024 | 15:06

В Управлении Росреестра по Ленинградской области состоялась рабочая встреча с представителями Ассоциаций Саморегулируемых организаций «Межрегиональный союз кадастровых инженеров», «Балтийское объединение кадастровых ин

| ср | 14.02.2024 | 15:48

Росреестр Ленобласти принял участие в экспертном совете по развитию мобильной и интернет-связи в Ленинградской области.