Как жителям Приморья защитить свое жилье от мошенников?

| ср | 06.11.2019 | 13:05

В связи с возможностью получения государственными регистраторами нотариально-заверенных документов о сделках с жильем Управление Росреестра по Приморскому краю напоминает приморцам о трех шагах, способных предотвратить мошеннические действия со стороны третьих лиц в отношении недвижимости, принадлежащей правообладателям.

При поступлении государственному регистратору нотариально-заверенных документов, последний, согласно со ст. 59 218-ФЗ, принимает решение о регистрации без проведения правовой экспертизы, так как нотариус проводит ее сам, на этапе удостоверения сделки. Однако, при возникновении каких-либо сомнений в подлинности предоставленных документов государственный регистратор направляет запросы в государственные органы власти о предоставлении дополнительной информации.

О чем необходимо помнить приморцам, чтобы защитить свою собственность от мошеннических действий?

3 шага для защиты своей недвижимость от мошеннических действий

1. Невозможность регистрации без личного участия

Правообладатель может подать в Росреестр заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия.  Данная запись вносится в ЕГРН и с этого момента у регистратора появляются все основания для отказа в рассмотрении документов, поданных как третьими лицами по нотариально удостоверенной доверенности, так и нотариусами.

2. Использование электронной подписи

УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись) приравнивается к личному участию гражданина при регистрации прав в электронном виде.  Для того, чтобы предотвратить любые мошеннические действия с использованием цифровой подписи в августе этого года вступили в силу законодательные изменения, направленные на защиту прав граждан при оформлении сделок онлайн (Федеральный закон от 2 августа 2019 года № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в  соответствии с которыми граждане могут внести в ЕГРН запись о возможности осуществления государственной регистрации на основании заявления и прилагаемых к нему документов, подписанных УКЭП.

3. С 1 ноября в рамках указанных законодательных изменений ведомство будет уведомлять по почтовому адресу и адресу электронной почты граждан, владеющих недвижимостью, о поступивших в электронном виде документах.


Другие новости

| чт | 28.03.2024 | 9:54

Закон о "дачной амнистии" вступил в силу 30 июня 2006 года. За это время он претерпел ряд изменений.

| вс | 24.03.2024 | 14:50

Приятным началом заседания стало награждение сотрудников ведомства. Нагрудными знаками «15 лет Росреестру» были отмечены 11 сотрудников Управления.

| вт | 19.03.2024 | 10:01

Специалисты Артемовского межмуниципального отдела Приморского Росреестра поставили Врачебную амбулаторию КГБУЗ "Артемовская городская больница № 2" в сокращенные сроки.

| пн | 18.03.2024 | 9:57

Многие жители Приморского края прекрасно знают бухту Тихую, Соболь, Та-Чингоуза, Тростниковую, Отдыха и остров Папенберга, но даже не представляли себе, что существующие наименования этих географических объектов отсутс

| вт | 12.03.2024 | 9:41

Более 300 заявлений поступило в Приморский Росреестр за прошедший месяц с проблемой отсутствия сведений о своей недвижимости на Госуслугах.

| чт | 07.03.2024 | 10:28

В Приморском Управлении Росреестра состоялся семинар с кадастровыми инженерами Приморского края по вопросам государственного кадастрового учета.

| ср | 06.03.2024 | 9:37

В 2023 году в Приморье на кадастровый учет поставлено 118 многоквартирных жилых домов.

| пн | 26.02.2024 | 10:58

Сотрудники Приморского Росрееестра провели регистрационные действия в кратчайшие сроки - буквально в течение суток, что позволило ввести ледовую арену в эксплуатацию.

| чт | 15.02.2024 | 11:49

В Приморском Росреестре состоялось совещание с Нотариальной палатой Приморского края, основной тематикой которого стало дальнейшее развитие механизмов взаимодействия.

| пт | 09.02.2024 | 9:43

В Приморском крае свыше 15 000 пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети (ГГС и ГНС).