Как зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости?

| сб | 24.07.2021 | 9:20

До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 ГрК РФ, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 Закона о регистрации. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, в силу действующего законодательства для осуществления государственного кадастрового учета и права собственности на жилой дом, построенный на садовом земельном участке, а также земельном участке для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением в орган регистрации прав в установленном порядке, представив технический план на вновь созданный объект капитального строительства, подготовленный на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, форма и требования к подготовке которой утверждены Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953.


Другие новости

| пт | 10.09.2021 | 13:58

1. Сохранятся ли аресты на Ваше недвижимое имущество, если Вас признали банкротом?

| вт | 07.09.2021 | 10:46

Нижегородская область продолжает стремительно развиваться, в том числе благодаря жилищному строительству.

| пн | 06.09.2021 | 16:59

Льготная ипотека вызвала небывалый спрос на квартиры в новостройках. Не обошел ажиотаж и Нижегородскую область. 

| пт | 03.09.2021 | 12:17

В Управлении Росреестра по Нижегородской области 6 сентября 2021 года с 10.00 до 12.00 в рамках Единого консультационного дня специалисты Управления, проведут консультации граждан, обратившихся по телефону.

| чт | 02.09.2021 | 19:10

В Управление Росреестра по Нижегородской области неоднократно поступают обращения владельцев недвижимости, по вопросу ненадлежащего размещения вышек сотовой связи, вблизи их земельных участков, что угрожает здоровью гр

| пн | 30.08.2021 | 16:56

Начиная с марта текущего года Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) участвует в реализации проекта «Электронная ипотека за один день».

| пт | 27.08.2021 | 10:43

Главный федеральный инспектор по Нижегородской области аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Мурзин Александр Михайлович вручил ведомственные награды сотру

| чт | 26.08.2021 | 11:38

По состоянию на 1 августа 2021 года в отношении 5 земельных участков, расположенных на территории Нижегородской области, посредством электронного сервиса Росреестра «Земля для стройки» поданы обращения о предоставлении

| чт | 19.08.2021 | 17:15

Управление Росреестра по Нижегородской области в течение года с начала реализации федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистраци

| пт | 13.08.2021 | 9:56

Подпунктами 21-21 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК) установлены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов нед