Как снять объект недвижимости с кадастрового учета

| ср | 29.06.2022 | 10:02

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) постоянно пополняется сведениями об объектах недвижимости: как о вновь созданных, так и при учете изменений уже существующих. Но иногда сведения необходимо исключать из ЕГРН по причине прекращения существования объекта.

Если объект недвижимости перестал существовать, не подлежит восстановлению или был снесен, его необходимо снять с кадастрового учета. Если на объект зарегистрировано право, следует также аннулировать запись о праве собственности на уже несуществующий объект.

Причины прекращения существования объекта могут быть разные: разрушение, гибель, реконструкция, раздел или объединение объектов. Снять с кадастрового учёта можно земельные участки, жилые дома, квартиры, отдельные комнаты и доли в частных домах, здания и отдельные помещения, а также нежилые помещения.

«Важно, чтобы реестр недвижимости включал в себя только актуальные сведения. Если объект недвижимости перестал существовать – нужно внести соответствующие сведения в ЕГРН. Для собственника эта процедура немаловажна, так как на не снятый с кадастрового учета объект будет начислен имущественный налог», – поясняет заместитель руководителя новосибирского Росреестра Наталья Ивчатова.

Чтобы снять с учета объект недвижимости, следует подготовить следующие документы:

  • заявление о государственной регистрации прекращения права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя или его законного представителя;
  • правоустанавливающий документ на объект недвижимости, если права на объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН;
  • акт обследования – документ, подтверждающий прекращение существования объекта, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта с учетом имеющихся сведений ЕГРН.

Заявление и необходимые документы можно подать в бумажном виде в любом офисе МФЦ. В электронном виде документы можно направить через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Сформированный комплект документов в электронном виде должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Процедура снятия с кадастрового учета и регистрация прекращения права осуществляется в течение 10 рабочих дней с даты приема документов, в случае подачи документов через МФЦ – в течение 12 рабочих дней.

В результате осуществления процедуры заявителю или его представителю будет выдана выписка из ЕГРН, содержащая актуализированные сведения об объекте недвижимости. Процедура снятия с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права на объект, прекративший свое существование, осуществляется бесплатно.


Другие новости

| чт | 11.08.2022 | 12:28

С 29 июня 2022 года многофункциональные центры Новосибирской области перешли на безбумажный документооборот с Росреестром при регистрации прав на недвижимость. 

| чт | 11.08.2022 | 10:00

В 2022 году на территории Новосибирской области проводится государственная кадастровая оценка всех земельных участков Новосибирской области, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре недвижимости

| ср | 10.08.2022 | 13:39

Сотрудниками Управления Росреестра по Новосибирской области в июле 2022 года было проведено три полета с использованием беспилотного летательного аппарата.

| вт | 09.08.2022 | 9:43

Кадастровая палата наделена полномочиями по предоставлению гражданам всех видов сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе в виде копий правоустанавливающих документов и до

| пн | 08.08.2022 | 10:03

По поручению Правительства РФ с 2020 года Росреестр реализует проект «Земля для стройки», в рамках которого на территории страны проводится масштабная работа по выявлению земель для строительства жилья.

| чт | 04.08.2022 | 9:59

Электронный сервис «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра позволяет заявителям оперативно получить информацию по условиям пред

| пт | 29.07.2022 | 12:48

Машино-место как объект недвижимости введен гражданским законодательством с 01.01.2017. На сегодняшний день новосибирским Росреестром зарегистрировано свыше 12 тысяч таких объектов.

| ср | 27.07.2022 | 9:40

28 июля 2022 года в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия на тему того, как оформить право собственности на новое жилье.

| вт | 26.07.2022 | 9:28

За полгода жители Новосибирской области получили более 1,2 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

| ср | 20.07.2022 | 9:35

Рынок недвижимости постоянно развивается: объекты создаются, меняют характеристики или совсем перестают существовать.