Как оформить договор дарения доли в квартире через Росреестр?
В отношении формы договора при дарении доли в праве общей долевой собственности, необходимо отметить следующее.
Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу статьи 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
В соответствии с пунктом 1 части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Таким образом договор дарения доли от доли в праве общей долевой собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально.
Другие новости
Цифровые услуги давно вошли в нашу жизнь. Нижегородцы теперь могут продать, купить или подарить недвижимость, не выходя из дома.
13 июня с 10 до 13 часов филиал ППК «Роскадастр» по Нижегородской области проведёт горячую линию на тему «Какую информацию можно получить в выписках из ЕГРН?».
Согласно статистике ведомства, с начала текущего года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрировано 3165 индивидуальных жилых дома.
6 июня с 10:00 до 12:00 специалисты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» по вопросам совместной собственности супругов.
Каждый пятый нижегородец может рассказать, как чуть не попал на мошенников при покупке недвижимости. Большинство мошеннических схем можно предотвратить, если грамотно проверять документы.
Задумываясь о строительстве собственного дома, многие нижегородцы задаются вопросом - с чего начать поиск подходящего земельного участка?
30 мая, в четверг с 14:00 до 16:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» по вопросам имущественных и жилищных прав детей по телефону 8 (831) 434-47-62
Сотрудники Нижегородского Росреестра посетили ежегодный отраслевой форум в МИИГАиК. В этом году он приурочен к 245-летию главного государственного университета геодезии и картографии.
Нижегородцы узнают чем грозит неузаконенная перепланировка помещения и какие нюансы существуют при присоединении балкона или лоджии к жилой комнате
В деревне Конево Балахнинского района Нижегородской области, в которой проживает почти тысяча человек специалисты Росреестра провели день консультаций.