Как исправить ошибки в реестре недвижимости рассказали в Кадастровой палате

| пт | 27.12.2019 | 12:36
Техническая ошибка
Техническая ошибка

В Кадастровой палате по Липецкой области 26 декабря 2019 года прошла горячая телефонная линия, в ходе которой липчанам ответили на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ведущий технолог отдела нормализации базы данных Ольга Варачина, рассказала про основные вопросы, которые интересовали граждан в этот день.

Елена, Грязинский район: «В какой срок, и на каком основании должна быть исправлена техническая ошибка?»

КП: Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или получения от любого заинтересованного лица соответствующего заявления либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Чтобы исправить техническую ошибку в заявительном порядке, необходимо обратиться в ближайший МФЦ, специалист которого подготовит заявление об исправлении технической ошибки. К этому заявлению гражданин должен приложить документы, обосновывающие наличие технической ошибки (договор купли-продажи, дарения, иные документы, содержащие правильные сведения). Какая-либо плата за исправление технической ошибки законом не предусмотрена.

Виталий, гор. Липецк: «Должна ли площадь балкона или лоджии входить в общую площадь квартиры?»

КП: Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли. К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные. Следовательно, площадь балкона не должна быть включена в площадь квартиры.

Светлана, гор. Усмань: «Запросили выписку на земельный участок и обнаружили, что на ней указан кадастровый номер дома, который мы снесли год назад и сняли с учета. Это ошибка?»

КП: Согласно действующему законодательству, в выписке об основных характеристиках из ЕГРН в реквизите «Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости» отображаются сведения не только об объектах недвижимости которые расположены на вашем земельном участке на данный момент, но и сведения о тех объектах, которые прекратили свое существование и ранее были внесены в реестр недвижимости и сейчас носят статус «Архивный».

Константин, Хлевенский район: «Заказал выписку из ЕГРН на жилой дом, мне выдали ее без плана расположения дома на земельном участке, хотя два года назад получал выписку с планом. Почему?»

КП: Согласно действующему законодательству в выписке из ЕГРН в реквизите «Схема расположения объекта недвижимости на земельном участке» отображается контур объекта недвижимости на земельном участке (земельных участках), на котором расположен данный объект недвижимости, в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура объекта недвижимости. Это означает, что отображение графической информации о расположении здания на земельном участке предусмотрено в случае, если у здания имеется координатное описание, то есть кадастровым инженером был подготовлен технический план и сведения о контуре здания были внесены в реестр недвижимости.

Светлана, Воловский район: «Как исправить ошибку в сведениях ЕГРН в части адреса объекта недвижимости, если сведения внесены по документу, в котором имеется ошибка?»

КП: В данном случае орган регистрации прав не может самостоятельно исправить ошибку, внесенную в соответствии с документом, предоставленным при учете изменения адреса. Необходимо представить документы о присвоении адреса объекта недвижимости, которые позволяют исправить указанную ошибку. Такие документы можно получить обратившись в орган местного самоуправления.


Другие новости

| пн | 27.01.2020 | 11:07

Как рассказали в Кадастровой палате по Липецкой области, зачастую, покупая земельный участок, граждане в редких случаях проверяют границы приобретаемого земельного участка на соответствие фактических границ земельного

| вт | 24.12.2019 | 9:18

«Какой срок предоставления сведений о недвижимости?»

| пт | 20.12.2019 | 11:04

26 декабря 2019 года в Кадастровой палате по Липецкой области пройдет горячая телефонная линия по вопросам, касающимся исправления технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

| пн | 09.12.2019 | 12:46

В Кадастровой палате по Липецкой области напоминают, что у жителей региона есть возможность заказать дистанционный прием и доставку документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг.

| пн | 25.11.2019 | 12:12

Жители Липецкой области могут оценить качество предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права специалистами Кадастровой палаты по Липецкой области  на сайте мониторинга качества гос

| ср | 20.11.2019 | 10:54

В Кадастровой палате по Липецкой области напоминают, что 2 августа 2019 года вступил в силу закон, продлевающий упрощенный порядок оформления дачной недвижимости до 1 марта 2021 года.

| пт | 15.11.2019 | 14:33

В минувший четверг в Кадастровой палате по Липецкой области прошла «горячая» телефонная линия, по вопросам, касающимся кадастровой стоимости недвижимости, а также правильности начисления налога.

| пн | 11.11.2019 | 13:22

14 ноября 2019 года в Кадастровой палате по Липецкой области пройдет горячая телефонная линия по вопросам, касающимся кадастровой стоимости объектов недвижимости.

| вт | 05.11.2019 | 15:20

В Кадастровой палате по Липецкой области рассказали, что ситуации, когда необходимо остановить учетно-регистрационные действия, случаются по разным причинам.

| пн | 21.10.2019 | 12:28

Работа по противодействию коррупции является одним из приоритетных направлений деятельности Кадастровой палаты по Липецкой области.