Что нужно знать об оспаривании кадастровой стоимости в Псковской области?
Для того чтобы «пересмотреть» кадастровую стоимость объекта недвижимости, расположенного в Псковской области, заявитель должен четко понимать в какое ведомство ему следует обратиться.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде.
На территории Псковской области созданы две Комиссии по рассмотрению указанных споров, одна при Управлении Росреестра по Псковской области, другая – при Комитете по управлению государственным имуществом Псковской области.
Обращение в Комиссии зависит от того, в каком порядке была определена кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, результаты которой оспариваются.
В любом случае, кадастровая оценка объекта недвижимости может быть оспорена со дня внесения сведений о ней в Единый государственный реестр недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новой государственной кадастровой оценке.
В Комиссию при Управлении Росреестра по Псковской области оспаривается кадастровая стоимость земельных участков, относящихся к категориям земель: земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения, государственная кадастровая оценка которых определена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Комиссия находится по адресу: 180017, г. Псков, ул. Рабочая, 11, каб.26, тел.: 8 (8112) 68-74-58, 68-74-72.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости необходимо приложить:
1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
2) копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
3) документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;
4) отчет об оценке рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта его рыночной стоимости (составляется оценщиком ЗА ПЛАТУ!).
К заявлению об оспаривании могут прилагаться иные документы.
В Комиссию при Комитете по управлению государственным имуществом Псковской области можно оспорить результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства и земель следующих категории:
-земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда.
Комиссия расположена по адресу: 180007, г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33, телефон 8 (8112) 29-86-14 адрес электронной почты:
В 2019-2020 годах на территории Псковской области определение кадастровой стоимости указанных объектов недвижимого имущества осуществлялось Государственным бюджетным учреждением Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее - ГБУ ПО «БТИ и ГКО») в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».
Основанием для обращения в Комиссию является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.
К заявлению об оспаривании необходимо приложить:
1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
2) копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
3) отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа (составляется оценщиком ЗА ПЛАТУ!).
К заявлению об оспаривании могут прилагаться иные документы.
Также обращаем Ваше внимание, что в случае несогласия с кадастровой стоимостью, которая была определена ГБУ ПО «БТИ и ГКО», проверить правильность ее определения и характеристики объекта недвижимости необходимо в ГБУ ПО «БТИ и ГКО», которое расположено по адресу: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д. 3, адрес эл. почтыmail@bti-pskov.ru, официальный сайт http://bti-pskov.ru/, тел. 8-8112-58-68-04, 8-8112-58-60-10.
ГБУ ПО «БТИ и ГКО» предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, а также рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости таких объектов недвижимости – без взимания платы!
Другие новости
В связи с поступлением большого объема запросов, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, от которой зависит величина налоговых платежей, Управление Росреестра по Псковской области совместн
В соответствии с перечнем поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» от 11.08.2022 № Пр-1424 высшим должностным лицам субъе
На территории города Пскова в 2024 году за счет федеральной субсидии пройдут комплексные кадастровые работы. Их планируют выполнить в отношении не менее 1200 объектов недвижимости.
29.02.2024 в зале совещаний Правительства Псковской области под руководством заместителя Губернатора Псковской области Салагаевой Нинель Александровны прошло торжественное вручение Благодарственных писем.
Начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Петрова Татьяна Владимировна рассказала о результатах проведения госуда
В Псковском Росреестре состоялось совещание с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ населе
Антикоррупционная горячая линия Псковского Росреестра состоится 15 февраля с 9:00 до 10:00 часов.
В этот понедельник председатель Псковской областной общественной организации “Российский Союз ветеранов” Ахметов Шамиль Нигматуллович почтил своим визитом Управление Росреестра по Псковской области. Шамиль Нигматуллов
12 февраля в Управлении Росреестра состоялся пресс-завтрак с представителями СМИ региона.
9 февраля в Управлении Росреестра состоялось первое в этом году заседание комиссии по выявлению неэффективно используемых земельных участков на территории Псковской области.