Что нужно знать новосибирцам о кадастровой стоимости
При расчете величины земельного налога и налога на имущество применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости.
В отдельных случаях она применяется для определения размеров арендной платы за землю, выкупной цены при продаже муниципалитетами земельных участков, величины административных штрафов за нецелевое использование земли, при определении стоимости нотариальных действий, связанных с недвижимостью.
При определении кадастровой стоимости важным этапом является государственная кадастровая оценка.
В регионе кадастровая оценка проводится Новосибирским центром кадастровой оценки и инвентаризации (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).
В 2021 году в Новосибирской области проведена государственная кадастровая оценка около 700 тыс. земельных участков земель населенных пунктов.
Результаты утверждены приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.10.2021 № 4003, который опубликован на официальном интернет-портале правовой информации Новосибирской области www.nsopravo.ru и размещен на сайте Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка».
С отчётом об определении кадастровой стоимости земельных участков земель населённых пунктов можно ознакомиться с помощью сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки» на официальном сайте Росреестра.
«В Новосибирской области в 2022 году будет проводиться государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий земель, в 2023 году – работа по оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест», – отмечает помощник директора Кадастровой палаты по Новосибирской области Михаил Бокарев.
Управление Росреестра по Новосибирской области обращает внимание, что по всем вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости, в том числе об исправлении ошибок, следует обращаться в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ».
Обратиться в бюджетное учреждение можно:
- по телефонам: 8 (383) 217-22-04, 8 (383) 221-81-18, 8 (383) 221-55-69;
- почтовым отправлением: ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», 630004, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15;
- по электронной почте: kanc@noti.ru, mkv@noti.ru;
- при личном обращении: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15 (время приёма: пн.-чт. с 08:00 до 17:00, пт. с 08:00 до 16:00, перерыв на обед 12:00-12:48).
Официальный сайт ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»: http://www.noti.ru/.
Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно на сайте Росреестра с помощью простых и удобных сервисов:
Этот сервис позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Для этого достаточно выбрать любой объект на карте и ознакомиться с данными о нем, в том числе и с его кадастровой стоимостью.
С помощью этого сервиса можно узнать кадастровую стоимость не только земельных участков или объектов капитального строительства, но и помещений. Поиск проводится как по номеру объекта недвижимости, так и по его адресу.
Поиск проводится по кадастровому номеру объекта недвижимости.
Другие новости
В День юриста, 3 декабря, новосибирцы и жители области смогут получить бесплатную юридическую помощь квалифицированных специалистов Кадастровой палаты с многолетним опытом работы в сфере оформления недвижимости
В декабре руководители структурных подразделений региональной Кадастровой палаты проведут семинар по теме: «Актуальные вопросы кадастрового учёта земельных участков и объектов капитального строительства.
До 1 декабря 2021 года россияне должны заплатить налог за имущество, которым они владели в 2020 году. При расчёте земельного налога и налога на имущество применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости.
Сервис «Земля для стройки», действующий на Публичной кадастровой карте, позволяет выбрать потенциальным инвесторам и заинтересованным гражданам проверенный земельный участок для строительства многоквартирных и индивиду
10 ноября начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН региональной Кадастровой палаты Ольга Поликанина провела горячую линию.
В ноябре региональная Кадастровая палата планирует проведение двух телефонных консультирований: по вопросам работы электронных сервисов Росреестра, а также о реализации «дачной» и «гаражной» амнистий.
Работы по подготовке документов для процедуры государственного кадастрового учёта объектов недвижимости проводят кадастровые инженеры.
В октябре региональная Кадастровая палата планирует проведение двух телефонных консультирований. Обращаем на время проведения горячих линий: с 10.00 до 12.00.
Региональная кадастровая палата сообщает гражданам о возможности получить консультацию по вопросам оформления недвижимости в офисах, расположенных в районах Новосибирской области.
Онлайн-сервис «Земля для стройки», размещенный на Публичной кадастровой карте, содержит информацию о территориях и земельных участках, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.