Что делать, если в выписке не указана кадастровая стоимость нового дома
Определение кадастровой стоимости, в соответствии с требованиями законодательства, осуществляется бюджетными учреждениями субъектов Российской Федерации.
В Ленинградской области полномочиями по определению кадастровой стоимости наделено ГБУ ЛО «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» (ГБУ ЛО «ЛенКадОценка»).
Так, начиная с 2022 года, определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения (площадь, назначение и др.), которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, будет осуществляться ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, но пока только в отношении объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов).
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков: «С начала 2022 года в выписках из ЕГРН на вновь поставленные на государственный кадастровый учет объекты капитального строительства, а также в сведения о характеристиках, в которых внесены изменения, кадастровая стоимость будет отображаться не сразу. Максимальный срок внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, определенный законодательством, не должен превышать 21 рабочий день».
Вместе с тем, дата применения кадастровой стоимости будет соответствовать дате внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН или дате внесения изменений характеристик объекта недвижимости, повлекших за собой пересчет кадастровой стоимости.
Сведения о кадастровой стоимости можно получить на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/, либо запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Госуслуг или при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Выписка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня.
Другие новости
Если вы когда-либо искали земельный участок для себя или для других целей, вы, вероятно, сталкивались с понятием генеральный план и правила землепользования и застройки, или ПЗЗ.
В первом квартале 2023 года Управлением Росреестра по Ленинградской области на государственный кадастровый учет было поставлено 44 многоквартирных дома. Общее количество, поставленных на ГКУ квартир составило 8737.
Управление Росреестра по Ленинградской области и Управление по развитию садоводства и огородничества по Санкт-Петербургу провели рабочую встречу, главной темой обсуждения на которой стало постановка на кадастровый учёт
Сегодня услугами Росреестра можно воспользоваться на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), в том числе посмотреть в «Личном кабинете правообладателя» сведения о принадлежащих вам объектах недвижимости.
В связи с большим количеством обращений в адрес Управления Росреестра по Ленинградской области по вопросу регистрации договора уступки объектов незавершенного строительства, где застройщик признан арбитражным судом бан
В марте 2024 года Управление Росреестра по Ленинградской области поставило на кадастровый учет 2 148 домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участках общей площадью 290 037 кв.м.
В Ленинградской области активно развивается жилищное строительство, поэтому поиск подходящего земельного участка как для постройки индивидуального жилого дома, так и многоквартирного становится серьёзной задачей для гр
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков, провел совещание, посвященное вопросам внесения сведений о границах водных объектов (береговых линий) и водоохранных зонах в Единый государстве
Кадастровая оценка является важным инструментом для определения стоимости недвижимости и земельных участков.
С 1 февраля 2023 года вступил в силу федеральный закон №438-ФЗ от 04.08.2023 года, который внес изменения в федеральный закон от №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года.