Уведомление вместо разрешения: новые правила оформления жилых домов, о которых не все знают

| пт | 17.07.2020 | 14:37

За период действия уведомительного порядка при строительстве жилых домов в Управление Росреестра по Республике Башкортостан подано 7 225 заявлений на кадастровый учет и регистрацию органами местного самоуправления. В более чем 90 процентах случаев (6471 заявление) Управлением было принято положительное решение.

Управление Росреестра по Республике Башкортостан напоминает, что с 4 августа 2018 года действует уведомительный порядок начала и окончания строительства жилых домов, который заменил необходимость получения разрешения на строительство.

Теперь владельцу земельного участка, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ) потребуется направить в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (как правило, это орган местного самоуправления) уведомление о планируемом строительстве, в том числе с описанием параметров объекта недвижимости.

После окончания строительства орган местного самоуправления в течение 7 рабочих дней с даты получения от гражданина (застройщика) уведомления об окончании строительства с приложением техплана, а также сведений об оплате госпошлины самостоятельно должен подать в Управление Росреестра по Республике Башкортостан документы на кадастровый учет и регистрацию права собственности на дом. Перед этим муниципалитет проверит его на соответствие техническим требованиям.

Формы уведомлений утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 сентября 2018 г. № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

Обращаем внимание, что уведомительный порядок распространяется на индивидуальные жилые дома, построенные на земельных участках, предназначенных для ИЖС и для ведения ЛПХ. Жилые и садовые дома, возведенные на садовых участках, по-прежнему оформляются в упрощенном порядке. Для оформления прав на такие дома необходимо представить только технический план объекта недвижимости и, если ранее в Росреестре не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, то правоустанавливающие документы на него. Также необходимо уплатить госпошлину в размере 350 рублей. Действовать такой порядок будет до 1 марта 2021 года. До этой даты не требуется уведомление о планируемом строительстве и реконструкции и уведомление об окончании строительства.


Другие новости

| пн | 10.08.2020 | 9:04

Управление Росреестра по Республике Башкортостан осуществляет надзор за соблюдением установленных законодательством Российской Федерации правил употребления наименований географических объектов в документах, картографи

| чт | 06.08.2020 | 17:03

6 августа 2020 года  Управлением Росреестра по Республике Башкортостан в формате видеоконференцсвязи проведено совещание с представителями финансово-кредитных организаций региона.

| ср | 05.08.2020 | 11:26

В 1 полугодии 2020 года в рамках государственного земельного надзора Управлением Росреестра по Республике Башкортостан проведено 3831 проверок соблюдения земельного законодательства и 1510 административных обследований

| пн | 03.08.2020 | 12:23

Управление Росреестра по Республике Башкортостан информирует что в республике в 2020 году в соответствии с приказом Минземимущества РБ от 06.02.2019 № 123 государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «

| чт | 30.07.2020 | 10:48

В Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах России 2020 года, ежегодно формируемом Агентством стратегических инициатив, Республика Башкортостан заняла 9 место, а годом ранее - 16 место.

| вт | 28.07.2020 | 11:06

По состоянию на 15 июля 2020 года Управление Росреестра по Республике Башкортостан зарегистрировало 1109 сделок по покупке жилья в ипотеку по льготной ставке 6,5% годовых с момента запуска программы.

| вт | 28.07.2020 | 11:01

В Уфе в парке им. Якутова установлен официальной знак самой крайней восточной точки городов Европы по Книге рекордов Гиннеса.

| чт | 23.07.2020 | 21:02

23 июля 2020 года, под председательством первого вице-премьера Правительства РБ, руководителя Представительства Ассамблеи народов Евразии в РБ Андрея Назарова состоялось Первое заседание Общественного совета региональн

| ср | 22.07.2020 | 14:11

В июне 2020 года Управлением Росреестра по республике зарегистрировано 7 536 прав физических лиц на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – это в 1,5 раза выше, чем месяцем ранее (5 035).

| вт | 21.07.2020 | 15:02

Управление Росреестра по Республике Башкортостан публикует данные о количестве поступивших от жителей республики заявлений на учетно-регистрационные действия в отношении объектов недвижимости по итогам I полугодия 2020