Управление Росреестра по Ленинградской области разъясняет порядок наследования земельного участка в 2020 году

| чт | 20.02.2020 | 10:08

Земельный участок – это объект особого государственного регулирования, который наследуется на общих основаниях.

Наследовать участок можно в том случае, если он оформлен в собственность наследодателя до наступления смерти и на законных основаниях.

Неприватизированный участок по умолчанию не подлежит включению в наследуемое имущество. Исключение – умерший не успел завершить начатую регистрацию или поручил процесс регистрации доверенному лицу. В таком случае наследник имеет возможность доказать права на имущество в судебном порядке.

Порядок оформления наследования начинается со сбора документов и передачи нотариусу заявления о готовности принять наследство.

Для оформления в наследство земельного участка необходимы следующие документы:

  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Завещание (или документы, подтверждающие родство, свидетельство о рождении или заключении брака);
  • Паспорт наследника;
  • Выписка из ЕГРН (нотариус получает самостоятельно);
  • Оценка земельного участка;
  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок или другие документы, подтверждающие право собственности.

Документы могут быть: правоподтверждающими (право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ленинградской области); правоустанавливающими (поясняющими основание перехода того или иного объекта собственнику). Подтвердить правомочность владения земельным участком можно следующими документами: задокументированные сделки (дарение, мена, купля-продажа, рента); любые судебные решения; свидетельство о праве на наследство; акт органа государственной или местного самоуправления, если участок из государственных или муниципальных земель был предоставлен на безвозмездной основе.

Оценка кадастровой стоимости нужна для определения суммы налога на землю. В Ленинградской области кадастровую оценку проводит  ГБУ ЛО "ЛенКадОценка". Специалисты ведомства высчитывают кадастровую стоимость и готовят итоговый отчёт, затем стоимость участка будет внесена в реестр недвижимости и обнародована.

Если в отношении земельного участка не было проведено межевание, то его можно провести после вступления в наследство и оформления прав на участок.

После выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, право на  земельный участок в Ленинградской области необходимо зарегистрировать в Управлении Росреестра по Ленинградской области. Эту процедуру выполняет нотариус посредством подачи всех необходимых документов в электронном виде. В таком случае срок регистрации составляет 1-2 рабочих дня.


Другие новости

| ср | 25.03.2020 | 10:39

Правительством Российской Федерации в целях повышения качества предоставления государственных услуг по постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, а также государственной ре

| пн | 23.03.2020 | 10:38

В связи с проведением комплекса мероприятий по профилактике распространения коронавирусной инфекции, с 25 марта 2020 года ГБУ ЛО МФЦ осуществляет приём граждан исключительно по предварительной записи.

| чт | 12.03.2020 | 17:19

12 марта 2020 года состоялась встреча Инвестиционной команды Правительства Ленинградской области под председательством заместителя Председателя Правительства Ленинградской области – председателя комитета экономического

| ср | 11.03.2020 | 11:36

Тосненский городской суд, по результату рассмотрения жалобы на постановление Управления по Ленинградской области, вынесенное по факту использования земельного участка из земель населенных пунктов для целей размещения,

| вт | 03.03.2020 | 20:19

Участие в заседании приняли руководство Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Ленинградской области, Первый заместитель Председателя Правительства Ленинградской области – председатель комитета финансов Роман Ма

| пт | 24.01.2020 | 16:16

23 января 2020 года при поддержке Правительства Ленинградской области Управление Росреестра по Ленинградской области провело торжественное мероприятие по случаю 25- летия со дня создания Ленинградской областной регистр

| пт | 17.01.2020 | 12:25

В 2019 году в Ленинградской области принято 770 926 заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что на 3% больше чем в аналогичном периоде 2018 года (

| пт | 27.12.2019 | 12:25

В целях наполнения ЕГРН точными и достоверными сведениями обо всех объектах недвижимости с 2017 года Росреестром осуществляется поддержка субъектов Российской Федерации в проведении комплексных кадастровых работ (ККР).

| чт | 19.12.2019 | 15:45

19 декабря 2019 года состоялось заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.