Росреестр Прикамья призывает арендаторов проверить сроки договоров аренды

| ср | 10.06.2020 | 8:33

Договоры аренды недвижимого имущества, как земельных участков, так и объектов капитального строительства, заключенные на срок не менее одного года, подлежат обязательной государственной регистрации.

В заявительном порядке осуществляется не только государственная регистрация права аренды, но и государственная регистрация прекращения такого права. Прекращение аренды регистрирующим органом самостоятельно в связи с истечением срока действующим законодательством не предусмотрено.

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, поясняет:

«Государственная регистрация прекращения аренды по истечении срока действия договора может осуществляться по заявлению одной из сторон договора. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие прекращение обременения (акт приема-передачи в связи с истечением срока аренды, документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших акт приема-передачи). Госпошлина за прекращение записи об аренде не уплачивается».

В условиях ограничительных мер по коронавирусу можно подать заявление о прекращении обременения без угрозы для здоровья, воспользовавшись электронными сервисами Росреестра. С памяткой можно ознакомиться на странице Управления «Вконтакте» http://vk.com/public49884202 .

Для сведения!

Положениями гражданского законодательства предусмотрено, что арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. В случае если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Важно! 8 июня президент России подписал закон о принятии мер для обеспечения устойчивого развития экономики и предотвращения последствий распространения коронавируса. Одна из норм закона позволит предпринимателям, ведущим деятельность на арендованных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, продлевать срок аренды до трех лет.

Для продления срока аренды достаточно одного заявления от арендатора. Арендодатель рассматривает это в течение 5 дней, после чего стороны заключают допсоглашение об увеличении срока действия договора аренды.

Потребовать продления договора аренды можно до 1 марта 2021 года. Арендатор может воспользоваться таким правом, если договор аренды земли был заключен до введения в регионе в 2020 году режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации из-за ситуации с распространением коронавируса. Срок, на который будет продлена аренда, не может превышать срок действия предыдущего договора или три года.


Другие новости

| чт | 09.07.2020 | 9:01

В 2020 году в Пермском крае отмечается снижение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве.

| ср | 08.07.2020 | 11:39

В 1990-х годах в России прошли масштабные преобразования, связанные с наделением работников колхозов и совхозов сельскохозяйственной землёй.

| вт | 07.07.2020 | 12:44

В Российской Федерации действует Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» (от 26.10.2002 № 127-ФЗ), который в том числе регламентирует порядок опубликования сведений о банкротстве на сайте Единого Федераль

| пн | 06.07.2020 | 16:14

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости – это данные обо всем недвижимом имуществе определенного собственника.

| пн | 06.07.2020 | 9:22

Росреестром выполнена проверка Проекта отчета государственного бюджетного учреждения «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» об итогах государственной кадастровой оценки земельных участко

| пт | 03.07.2020 | 8:19

Росреестр в Прикамье ведёт системную работу с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров, а также непосредственно с кадастровыми инженерами для исключения приостановлений по учётно-регистрационным действиям

| пт | 03.07.2020 | 8:01

Совершение сделок с недвижимостью и оформление на нее прав – жизненная необходимость, которая возникает даже в период ограничительных мер, связанных с распространением COVID-19.

| чт | 02.07.2020 | 9:58

К 75-летию Победы в Великой Отечественной войне Росреестр запустил масштабный проект «Улицы воинской славы».

| вт | 30.06.2020 | 15:51

Ежегодно Управлением Росреестра по Пермскому краю формируется отчет о наличии земель в Пермском крае и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям на основе данных о наличии и распреде

| вт | 30.06.2020 | 13:45

Для обеспечения комплексного достижения целей и решения задач цифровой трансформации государственного управления в Управлении Росреестра по Пермскому краю внедрена как основополагающая проектная деятельность.