Нарушений требований земельного законодательства не выявлено
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступило обращение гражданина о привлечении собственника соседнего земельного участка к административной ответственности за свес крыши, который заходит на территорию его земельного участка, а также об отмене регистрации садового дома на участке в связи с близким расположением фундамента к границе его земельного участка, что противоречит строительным нормам.
Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, поясняет:
«Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях на земле путем размещения строений, огораживания, создании препятствий для доступа на него законных владельцев.
Свес крыши дома не ограничивает доступ заявителя на принадлежащий ему земельный участок, поэтому признаки нарушения земельного законодательства отсутствуют.
При проведении проверки установлено, что земельный участок имеет вид разрешенного использования «под коллективный сад», категорию «земли населенных пунктов», площадь 2405 кв.м. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. На участке зарегистрирован двухэтажный садовый дом.
Кадастровый учет и государственная регистрация права проведены в соответствии с действующим законодательством.
Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право может быть оспорено только в судебном порядке».
Обращаем внимание! Оценка нарушений норм градостроительного законодательства не входит в полномочия Управления, обращаться необходимо в территориальные органы местного самоуправления в зависимости от местоположения земельного участка.
Другие новости
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.
С 1 апреля 2024 года использование геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических сетей (ДГС) при осуществлении геодезической и картографической деятельности, включая созд
7 апреля 2024 года во Всемирный день здоровья в Управлении Росреестра по Пермскому краю стартовала акция «10000 км по России».
В Управлении Росреестра по Пермскому краю стартовал марафон мероприятий, посвященный Победе в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов.
9 апреля и 23 апреля сотрудники регионального Управления Росреестра проконсультируют граждан, предпринимателей и юридических лиц по вопросам регистрации прав на объекты недвижимости и постановки их на кадастровый учет.
Совершая сделку с недвижимым имуществом, собственником которого является ребенок, необходимо знать, что объем прав несовершеннолетнего собственника существенно отличается от объема прав совершеннолетнего.
С 1 января 2025 года государственная поддержка сельхозтоваропроизводителей в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия б
За время действия льготной ипотеки в Прикамье зарегистрировано 9596 ипотечных сделок. Льготная ипотека – это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной.