Для юридических и должностных лиц ужесточены меры за незаконную перепланировку помещений

| вт | 12.05.2020 | 16:46

Президентом России ужесточены меры за незаконную перепланировку жилья и иных помещений в многоквартирном доме. Соответствующие изменения по административной ответственности для юридических и должностных лиц, а также для индивидуальных предпринимателей, внесены в статью 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ранее за незаконную перепланировку помещений в многоквартирном доме к ответственности привлекались только граждане.

Штрафы за самовольную перепланировку или переустройство жилых помещений для должностных лиц составят от 4 тысяч до 5 тысяч рублей, для юридических лиц - от 40 тысяч до 50 тысяч рублей. Аналогичные штрафы будут грозить за самовольные переустройство или перепланировку любого помещения в многоквартирном доме.

Кроме того, предусматриваются штрафы за порчу жилых помещений, оборудования в них, а также за их использование не по назначению. Для должностных лиц сумма штрафа составит от 2 тысяч до 3 тысяч рублей, а для юридических лиц - от 20 тысяч до 30 тысяч рублей. Индивидуальные предприниматели, работающие без образования юридического лица, будут нести административную ответственность как юридические лица.

 Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:

«Перепланировка помещений - довольно частое явление, особенно в помещениях на первых этажах многоквартирных домов и в подвалах, где собственниками являются юридические лица.

При поступлении пакета документов на правовую экспертизу государственными регистраторами проводится тщательный анализ технического паспорта на помещение с новыми данными и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Выявление расхождений и наличие сомнений в законности изменений дает основание регистратору для вынесения решения о приостановлении.

Причины приостановления направляются заявителю для устранения. Также Росреестр направляет запрос в муниципалитет о выдаче разрешения на перепланировку помещений.

При отсутствии законности изменений характеристик помещения в регистрации отказывается. А у муниципалитета появляются основания для принятия мер по привлечению нарушителя к административной ответственности. Ответственность за неправомерность изменений несут исключительно собственники помещений
».

Для сведения: Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его формы, которое требует внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Это может быть перенос и разборка перегородок, расширение площади за счет вспомогательных помещений, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Незаконная перепланировка - изменение структуры помещения, которое произведено без одобрения государственных органов и чаще всего с нарушением соответствующих норм, что может привести к малоприятным последствиям.

Если собственником принято решение о перепланировке, то начинать действовать необходимо с подготовки проекта перепланировки с организацией или индивидуальным предпринимателем, являющимися членами соответствующей саморегулируемой организации.

Затем следует обращение в уполномоченный орган с заявлением о перепланировке и необходимыми документами.

После получения разрешения на перепланировку и выполнения работ, новые технические данные должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости путем обращения в регистрирующий орган.

Александр Штейников, руководитель Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края, обращает внимание:

«Центр технической инвентаризации является одной из организаций, которая выполняет проектные работы для согласования перепланировок, а также подготавливает проекты-заключения по узакониванию самовольных перепланировок о «Надежности и безопасности о соответствии предельным параметрам строительства».

С 13 мая 2020 года ЦТИ начинает работу в полном объеме, но по предварительной записи. С информацией о порядке приема по вопросам согласования перепланировок можно ознакомиться на нашем сайте. Обязательным условием для приема является соблюдение требований по социальной дистанции. Заявители должны находиться в перчатках и маске
».


Другие новости

| пн | 25.05.2020 | 13:32

Управление Росреестра по Пермскому краю с мая возобновило проверки физических лиц по соблюдению требований земельного законодательства. Инспекторы Управления провели 38 проверок.

| пт | 22.05.2020 | 13:23

В период самоизоляции Управления Росреестра по Пермскому краю продолжает работать в штатном режиме.

| пт | 22.05.2020 | 12:21

С начала 2020 года в отношении более пяти тысяч вновь образованных земельных участков в составе земель населенных пунктов и в отношении тринадцати тысяч новых объектов капитального строительства Пермского края внесена

| вт | 19.05.2020 | 13:21

Управлением Росреестра по Пермскому краю поставлен на кадастровый учет еще один многоквартирный дом (МКД) в Дзержинском районе г. Перми по ул.Кронштадтской, 43 в кратчайшие сроки.

| вт | 19.05.2020 | 13:13

Управление Росреестра по Пермскому краю объявляет конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы.

| пн | 18.05.2020 | 15:23

В Пермском крае первые представители субъектов малого и среднего предпринимательства обратились в Росимущество за регистрацией дополнительных соглашений по аренде федерального имущества.

| пн | 18.05.2020 | 12:09

Качество документов, предоставляемых кадастровыми инженерами для проведения кадастрового учета земельных участков, зданий и домов, находится на контроле в Управлении Росреестра по Пермскому краю.

| пт | 15.05.2020 | 15:52

Росреестр Прикамья – один из участников федерального проекта по созданию в 2020 году единого в стране информационного ресурса о земле и недвижимости.

| чт | 14.05.2020 | 15:37

Управление Росреестра по Пермскому краю предотвращает факты незаконного увеличения площади земельных участков, объектов капитального строительства без подтверждения такой возможности соответствующими документами.

| ср | 13.05.2020 | 15:12

С 12 мая 2020 года Управление Росреестра по Пермскому краю возобновляет приём заявителей по предварительной записи по вопросам предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведени