В Кузбассе будет определена кадастровая стоимость почти 2 млн объектов капитального строительства
На 1 января 2023 года в регионе было выявлено 1809399 таких объектов. Работы по государственной кадастровой оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства, машино-мест уже начались. Исполнитель – ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса».
После утверждения результатов оценки новая кадастровая стоимость будет применяться к объектам капстроительства с 1 января 2024 года и действовать в течение четырёх лет. До этого кадастровая оценка объектов недвижимости проводилась в Кузбассе в 2011 году.
«С тех пор рынок сильно изменился. Результаты нынешней оценки будут более справедливыми, – считает начальник отдела определения кадастровой оценки кузбасского филиала ППК «Роскадастр» Ольга Мангазеева. – Сегодня применяется индивидуальный подход к определению кадастровой стоимости буквально каждого объекта. Учитывается не только его вид и назначение, площадь, этажность, год ввода в эксплуатацию, но и расположение земельного участка, на котором он стоит, и другие ценообразующие факторы. Это позволит избежать усредненных значений и приблизить кадастровую стоимость к рыночной».
«Сфера применения кадастровой оценки обширна, – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Она необходима для расчета налога на имущество, арендной платы, размера компенсаций гражданам в случае гибели их недвижимости в результате ЧС и так далее».
Другие новости
Законодатель расширил льготы для наследников погибших участников специальной военной операции. Поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации вступили в силу в апреле 2024 года.
Напомним: закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (№ 518-ФЗ) вступил в силу 29 июня 2021 года.
На портале госуслуг реализован сервис «Поиск кадастрового инженера». С его помощью можно выбрать подходящего специалиста и заключить с ним договор.
В преддверии нового дачного сезона Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу рекомендует правообладателям земельных участков задать себе следующие вопросы для того, чтобы избежать возможных нарушений земе
Иногда гражданам требуется подтвердить право собственности на принадлежащий им объект недвижимости, а оригиналы правоустанавливающих документов утрачены.
Речь идет об Ижморском, Мариинском, Прокопьевском и Промышленновском муниципальных округах.
В их числе 88 гаражей и 139 земельных участков общей площадью более 4 тысяч квадратных метров.
Геодезические пункты – основа для определения координат и высот различных точек земной поверхности, включая объекты недвижимости.
С 3 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые зафиксировали: собственник может сдавать свое жилье в аренду по договору краткосрочного найма.
На территории Кузбасса лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляет Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. Выданные лицензии действуют бессрочно.