В Астраханской области ведется работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
С 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Согласно данному закону органы исполнительной власти и органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о таких правообладателях в Росреестр с целью наполнения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) актуальными сведениями о правообладателях таких объектов, а также исключения сведений об объектах, которые прекратили свое существование.
В рамках закона органы местного самоуправления Астраханской области проводят работу со своими архивами, запрашивают необходимую информацию у других органов власти, информируют граждан о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов, подготавливают проект решения о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направляют соответствующие сведения в Управление Росреестра по Астраханской области (далее – Управление).
«Данный закон был принят в целях повышения качества данных ЕГРН, а также направлен на защиту прав и имущественных интересов собственников», - комментирует начальник межмуниципального отдела по Володарскому, Красноярскому и Приволжскому районам Управления Росреестра по Астраханской области Ольга Доютова.
Кроме того, наличие актуальных сведений в реестре недвижимости также поможет обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ земельных участков и избежать возникновения земельных споров.
Вместе с тем, по своему желанию владелец ранее учтенной недвижимости может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права (через МФЦ, в электронном виде). Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. Ранее заявителю нужно было заплатить за услугу госпошлину в размере 2000 рублей, а с 2021 года процедура стала бесплатной.
Напомним, что ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Управление на регулярной основе проводит совместные совещания с органами государственной власти и органами местного самоуправления Астраханской области, в ходе которых обсуждаются актуальные вопросы межведомственного взаимодействия, возникающие при реализации закона, а также результаты работы муниципалитетов по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В рамках эффективной работы в апреле текущего года был утвержден региональный план-график, согласно которому каждому муниципалитету Астраханской области установлен плановый показатель объектов недвижимости, по которым необходимо провести работу по выявлению правообладателей и внесению таких сведений в ЕГРН.
За 10 месяцев действия закона Управлением:
- на основании решений уполномоченных органов внесено сведений в ЕГРН о 14 правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости;
- поступило около 3 тысяч обращений от правообладателей на регистрацию ранее возникших прав;
- 864 объектов недвижимости сняты с учета в связи с прекращением их существования.
Другие новости
Специалисты Управления Росреестра и филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области проведут телефонные «горячие линии», в рамках которых ответят на вопросы граждан в сфере земли и недвижимости:
В преддверии Дня Победы сотрудники Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области приняли участие в акции «Очистим историческую память от мусора».
Специалистами Управления Росреестра по Астраханской области подготовлен рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории Астраханской области за 1 квартал 2024 года.
Федеральный государственный земельный контроль, осуществляемый Росреестром, направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства.
В минувшие выходные сотрудники Управления Росреестра и филиала «ППК Роскадастр» по Астраханской области в очередной раз стали участниками «Чистых Игр» — ежегодного командного эко-квеста по очистке территорий и раздельн
20 апреля 2024 года сотрудники Управления Росреестра по Астраханской области стали участниками ежегодного рыбацкого фестиваля «Вобла». По традиции он проходил на центральной Набережной г. Астрахани.
Управление Росреестра по Астраханской области продолжает масштабную инвентаризацию пунктов государственной геодезической сети в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра и филиал ППК "Роскадастр" по Астраханской области публикуют материалы, разъясняющие актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
9 апреля 2024 года Олег Козьменко провел прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области.
В Астраханской области продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», предусматривающего выявление земель для их вовлечения под жилищное строительство.