Все правила госземнадзора -в новом административном регламенте Росреестра
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о работе по новому административному регламенту при осуществлении государственного земельного надзора.
С 18 ноября 2019 года Управление Росреестра по Челябинской области при исполнении полномочий по осуществлению государственного земельного надзора действует в соответствии с новым административным регламентом, утверждённым Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2019 № п/0240. Данный регламент стал своего рода «сводом правил», которыми государственные земельные инспекторы по использованию и охране земель руководствовались в своей деятельности и ранее, но теперь они собраны воедино - в одном документе. В нём определены порядок, последовательность и сроки выполнения административных процедур при проведении надзорных мероприятий, в том числе упорядочены правила т.н. риск-ориентированного подхода к проведению земнадзора. Отдельно закреплена возможность взаимодействия госземинспекторов с проверяемыми лицами путем электронного документооборота и уточнены случаи обжалования действий должностных лиц Росреестра в досудебном порядке.
«Новый административный регламент направлен на повышение прозрачности проверок земельного законодательства. Он содержит в себе ряд нововведений и учитывает последние изменения законодательства в части осуществления процедур проведения проверок, мероприятий по профилактике правонарушений, взаимодействия с органами прокуратуры при осуществлении проверок, а также особенности их проведения в отношении органов государственной власти», - отметил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.
Кроме того, в административном регламенте учтены и положения Земельного кодекса РФ, предписывающие должностным лицам Росреестра информировать органы местного самоуправления при выявлении капитального строения на земельном участке, на котором не допускается размещение этого объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка или установленными ограничениями его использования.
При проведении проверок на территории Челябинской области госземинспекторы Управления Росреестра нередко сталкиваются с ситуацией, когда земельный участок используется не в соответствии с видом разрешенного использования.
Как пояснил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра Андрей Азаров: «Довольно распространена ситуация, когда строение находится на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, а реально на нем расположено административное здание с торговыми площадями, автомастерская или предприятие общественного питания. В этом случае налицо использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования. Как правило, такие действия землевладельцев носят вполне осознанный характер - собственник фактически уклоняется от уплаты земельного налога, ставка которого рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земли, а, значит, в конечном итоге, сумма налога напрямую зависит от вида разрешенного использования участка».
Другие новости
В Роскадастре по Челябинской области состоялась горячая линия по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
28 марта 2024 года филиал Роскадастра по Челябинской области проведёт горячую линию об услугах, которые могут пригодиться при оформлении недвижимости или учётных действиях, получении сведений ЕГРН, необходимост
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось первое в этом году заседание Общественного совета.
С чего начинается строительство дома? С выбора подходящего земельного участка. Сегодня это можно сделать дистанционно, с помощью сервиса «Земля для стройки» Росреестра.
Управление Росреестра по Челябинской области проводит консультирование граждан по вопросам профилактики нарушений требований земельного законодательства.
Объём невостребованных документов в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области стабильно растёт.
21 марта 2024 года в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области состоится очередная горячая линия.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснять актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Банкротство – актуальная тема для многих южноуральцев. Разобраться в важных аспектах законодательства о банкротстве помогут информационные карточки Управления Росреестра по Челябинской области.
С начала 2024 года Управление Росреестра по Челябинской области уже поставило на государственный кадастровый учет 18 многоквартирных домов, возведённых на территории г.