В Управления Росреестра по Псковской области рассказали, как выбрать кадастрового инженера

Кадастровый инженер сегодня – это специалист, обладающий широким спектром знаний в геодезической, землеустроительной, оценочной и других областях. В рамках осуществления своей профессиональной деятельности специалисты проводят работы по технической инвентаризации и подготовке технического плана объекта недвижимости, а также по межеванию, определению координат границ участка и составлению межевого плана. На сегодняшний день Реестр кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра включает в себя практически 40 000 специалистов. По данным Управления Росреестра по Псковской области на территории Псковской области осуществляют свою деятельность порядка 180 кадастровых инженеров.

Кадастровый учет недвижимости начинается с подготовки межевого или технического плана, в них содержатся определенные характеристики, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте. Подготовкой этих документов занимаются квалифицированные специалисты – кадастровые инженеры.

Полный перечень специалистов представлен на единственном официальном сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров», там же можно узнать сведения о профессиональной деятельности кадастровых инженеров, например, сколько раз были безошибочно подготовлены документы для оформления недвижимости, и в каких случаях были приняты отрицательные ответы по его документам. Нельзя не отметить, что от работы кадастровых инженеров напрямую зависит качество оказываемых гражданам госуслуг Росреестра.

В сведениях, которые выдает о кадастровом инженере реестр, следует обратить внимание на информацию указанную в поле «Статус», в нем должна стоять «галочка» - это означает, что инженер имеет действующий аттестат и обладает правом на ведение кадастровой деятельности. «Красный крестик» означает, что специалист был лишен аттестата, а значит, не может осуществлять кадастровые работы.

На осуществление кадастровых работ заключается договор подряда, в нем указывается перечень всех кадастровых мероприятий: прописывается задание на территориальное проектирование, порядок и сроки выполнения работ, а также составляется смета.

Итогом деятельности кадастрового инженера являются документы:

• «межевой план» (для земельных участков),
• «технический план» (для зданий, сооружений, помещений и машино-мест),
• «акт обследования» (для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета).

В ведомстве обратили внимание на то, что кадастровый инженер не является сотрудником Росреестра. Он оказывает услуги как предприниматель или работник юридического лица, а также является членом саморегулируемой организации.