Установление границ земельных участков позволит защитить имущественные права садоводов
С приходом лета садоводы стараются чаще бывать на своих участках, чтобы побыстрее закончить все необходимые работы и позже наслаждаться первыми плодами своих трудов. Однако размеренному отдыху зачастую мешают споры с владельцами смежных участков, возникающие по причине разногласий в отношении границ между участками. Чтобы избежать подобных споров Управление Росреестра по Республике Марий Эл на регулярной основе проводит выездные информационные встречи с садоводами.
В ходе таких мероприятий специалисты Управления разъясняют, в каких случаях уточняются границы земельного участка, для чего необходимо уточнение местоположения границ, каким образом можно установить (восстановить) границы земельного участка по инициативе правообладателя и тем самым защитить свои имущественные права на земельный участок.
«Если ранее с соседом по саду были дружеские отношения, каких-либо споров по границе не имелось, то при смене правообладателя соседнего участка могут возникнуть таковые, и отсутствие сведений о координатах характерных точек границ участка в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) может привести в дальнейшем к судебным разбирательствам», - отмечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Марий Эл Юрий Касьянов. - Уточнить вопрос проведения работ по установлению границ на земельном участке и внесению сведений в ЕГРН можно открыв публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru. Если координаты земельного участка не определены, то на публичной кадастровой карте он не отобразится».
Если характерные точки земельного участка закоординированы, сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости, но на местности определить их визуально не представляется возможным – местоположение утеряно, в этом случае специалисты ведомства рекомендуют провести геодезические работы по их восстановлению. Проведение работ по установлению границ участка позволит его правообладателю знать точную площадь используемой земли, границы земельного участка могут уточняться по инициативе собственника земельного участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор на выполнение работ. По итогам работы будет составлен межевой план, в котором будут определены границы садового участка. В состав межевого плана при уточнении границ участка обязательно включается информация о согласовании границ земельного участка. Далее данные о границах вносятся в ЕГРН.
Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ участков способствует защите имущественных прав граждан, позволяет избежать земельных споров и, как следствие, судебных издержек.
Другие новости
Вчера эксперт Росреестра Марий Эл Александр Танаев принял участие в семинаре на тему: «Анализ и тренды рынка недвижимости», проведенном в г. Йошкар-Ола Федеральным агентством недвижимости «Этажи».
Вчера сотрудники Росреестра Марий Эл посетили агитационный поезд Министерства обороны России «Сила в правде». Это передвижной музей, состоящий из 9 вагонов, каждый из которых оформлен под определенную тематику.
Сегодня Росреестр Марий Эл расскажет о том, как узнать, установлены ли границы земельного участка, и какой кадастровый инженер проводил межевание?
9 апреля текущего года Правительство РФ закрепило новое направление использования средств материнского капитала.
20 апреля в России отмечается Национальный день донора. Донорство – это готовность помочь сохранить жизнь и здоровье другого человека, оказать помощь тому, кто в ней нуждается.
На территории Марий Эл продолжаются мероприятия по реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства России.
Каждый из нас знает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Росреестр Марий Эл в рамках своих полномочий оказывает государственную услугу по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
До конца апреля Росреестр Марий Эл запланировал марафон «горячих» телефонных линий по актуальным вопросам профессиональной сферы деятельности.
В продолжение праздничной темы Дня космонавтики спешим сообщить, что Молодежный совет Росреестра Марий Эл принял участие во Всероссийском космическом диктанте-2024.