Управление Росреестра по Республике Адыгея: что ждать от гаражной амнистии
Минэкономразвития России разработало проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения. Основная цель законопроекта – это оформление прав на гаражи. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.
В настоящее время в законодательстве отсутствует определение понятия «гараж». По этой причине гаражи заносят в единый государственный реестр (ЕГРН) недвижимости как «здание», «сооружение», «помещение».
По данным Управления Росреестра по Республике Адыгея, в ЕГРН учтены сведения об объектах гаражного назначения:
- с наименованием «здание», «сооружение» права зарегистрированы на более 8000 объектов;
- с наименованием «помещение» права зарегистрированы на около 300 объектов.
Более того, количество существующих, но не оформленных в установленном порядке гаражей значительно превышает их количество, учтённое в ЕГРН.
Такая ситуация связана с существованием ряда проблем, с которыми сталкиваются граждане при оформлении объектов гаражного назначения:
- отсутствие документов о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, и на сами гаражи;
- не определены собственники гаражей, в бюджет не поступают доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц;
- не установлены лица, ответственные за содержание и эксплуатацию гаражей, в том числе с точки зрения обеспечения безопасности населения.
В новом законе планируется законодательно закрепить такие понятия, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», «некапитальный гараж».
Законопроект определит механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса. Также он установит перечень документов, необходимых для приобретения гражданами, земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.
Законопроект предлагает определить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.
Проект закона размещен на портале проектов правовых актов. Внести законопроект в правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.
Другие новости
18 апреля ежегодно отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест — праздник, который призывает всех неравнодушных обратить внимание на необходимость защиты и сохранения вс
В Адыгее продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законо
Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея подготовили рейтинг кадастровых инженеров за 1 квартал 2024 года, осуществляющих свою деятельность на территории Адыгеи.
11 апреля 2024 г.
Стоимость кадастровых работ зависит от множества факторов.
Благодаря реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», сокращается срок предоставления материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеу
В первом полугодии 2024 года производственную и преддипломную практику в Управлении Росреестра по Республике Адыгея планируют пройти 10 студентов профильных образовательных учреждений высшего профессионального и средне
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея напоминает собственникам земельных участков о необходимости соблюдения мер по предупреждению пожаров в весенний-лет
При выполнении кадастровых работ важно правильно подойти к выбору специалиста. Для этого стоит учесть несколько факторов.
В России вот уже 17 лет действует закон о «дачной амнистии», который позволяет в упрощенном порядке оформлять права на садовые участки и дома.