Управление Росреестра по Ленинградской области разъясняет, кто сможет воспользоваться новой «гаражной амнистией»
С 1 сентября 2021 в России заработает «гаражная амнистия», которая позволит зарегистрировать права на гараж, обратившись в орган местного самоуправления или подать заявление через МФЦ.
Управление Росреестра по Ленинградской области разъясняет, какие гаражи попадают под упрощенный порядок, и какие документы необходимы для оформления постройки в собственность.
Согласно законопроекту, под действие амнистии попадают, в первую очередь, капитальные сооружения с фундаментом и стенами. Такие постройки должны быть одноэтажными и в них не должно быть жилых помещений. Гараж может как входить в гаражно-строительный кооператив, так и быть построенным отдельно. Сооружение должно стоять на земле, которая находится в государственной собственности.
Также в дальнейшем планируется расширение действий амнистии на все гаражные сооружения, входящие в состав гаражно-строительных кооперативов, таким образом сваренные металлические конструкции смогут попасть под категорию некапитальных гаражей.
Не попадают по действие амнистии гаражи категории «ракушка», самострои, подземные гаражи в домах или офисных центрах.
Для подачи на упрощенный порядок оформления прав на гараж, необходимо представить любой документ, подтверждающий факт владения постройкой. Это могут быть такие документы как:
- Документ о предоставлении или выделении гражданину, или гаражному кооперативу участка земли;
- Документ гостехучета и (или) техинвентаризации гаража до 01.01.2013 г., в котором есть факт указания на правообладателя гаража и на год постройки;
- Решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) земельного участка, либо документы об оплате паевых взносов кооперативу;
- Выписка из ЕГРН о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.
Руководитель Управления Росреестра по Ленобласти Игорь Шеляков: «Гаражная амнистия поможет правообладателям обрести статус полноценных собственников, и на законных правах распоряжаться своим имуществом, например, при продаже или передаче по наследству. К тому же законопроектом предусматривается упрощенный порядок кадастрового учета таких объектов, а также владельцы будут освобождены от уплаты госпошлины».
Другие новости
Если вы когда-либо искали земельный участок для себя или для других целей, вы, вероятно, сталкивались с понятием генеральный план и правила землепользования и застройки, или ПЗЗ.
В первом квартале 2023 года Управлением Росреестра по Ленинградской области на государственный кадастровый учет было поставлено 44 многоквартирных дома. Общее количество, поставленных на ГКУ квартир составило 8737.
Управление Росреестра по Ленинградской области и Управление по развитию садоводства и огородничества по Санкт-Петербургу провели рабочую встречу, главной темой обсуждения на которой стало постановка на кадастровый учёт
Сегодня услугами Росреестра можно воспользоваться на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), в том числе посмотреть в «Личном кабинете правообладателя» сведения о принадлежащих вам объектах недвижимости.
В связи с большим количеством обращений в адрес Управления Росреестра по Ленинградской области по вопросу регистрации договора уступки объектов незавершенного строительства, где застройщик признан арбитражным судом бан
В марте 2024 года Управление Росреестра по Ленинградской области поставило на кадастровый учет 2 148 домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участках общей площадью 290 037 кв.м.
В Ленинградской области активно развивается жилищное строительство, поэтому поиск подходящего земельного участка как для постройки индивидуального жилого дома, так и многоквартирного становится серьёзной задачей для гр
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков, провел совещание, посвященное вопросам внесения сведений о границах водных объектов (береговых линий) и водоохранных зонах в Единый государстве
Кадастровая оценка является важным инструментом для определения стоимости недвижимости и земельных участков.
С 1 февраля 2023 года вступил в силу федеральный закон №438-ФЗ от 04.08.2023 года, который внес изменения в федеральный закон от №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года.