Точные границы земельного участка – залог уверенности своих прав на землю
По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), 50% земельных участков, расположенных на территории Вологодской области, не имеют точных границ.
Границей земельного участка именуется линия, определяющая пределы земельного участка. Устанавливается на местности (в натуре) и фиксируется в документах установленной формы (планы, чертежи границ).
На сегодняшний день законодательство не обязует собственников земли устанавливать точные границы своих земельных участков - процедура носит добровольный и заявительный характер.
Руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин отмечает: «Несмотря на то, что закон не обязывает правообладателя проводить межевание, установить границы участка имеет свой смысл. Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями по границам участков, повысить его рыночную стоимость, поскольку участки с установленными границами, как правило, ценятся на рынке дороже, чем участки без них. И конечно же такие участки можно будет беспрепятственно продать, подарить, завещать, разделить».
Заместитель Губернатора области, полномочный представитель Губернатора области и Правительства области в Законодательном Собрании области Сергей Сорокин подчеркнул: «Межевание земельного участка - это возможность юридически закрепить его точные границы. Установление четких границ земельного участка поможет правообладателям быть уверенными в своих правах на землю при возникновении споров».
Узнать, установлены ли границы земельного участка поможет выписка из ЕГРН, которую можно заказать в офисе многофункционального центра, на портале Госуслуг или на сайте Росреестра. При отсутствии проведения межевания в выписке в разделе «Особые отметки» будет содержаться запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства».
Получить информацию о наличии или отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка можно и с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».
Другие новости
16, 23 и 30 мая 2024 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать горячие линии по вопросам, касающимся пунктов государственной геодезической сети и их охранных зон.
Сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области приняли участие во Всероссийской акции «Окна Победы», приуроченной к 79-й годовщине празднования Победы в Великой Отечественной войне.
8 мая, в преддверии Дня Победы, сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области посетили БУЗ Вологодской области «Вологодский областной госпиталь для ветеранов войн».
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» сотрудниками Управления Росреестра по Вологодской области проводится работа по обследованию и инвентаризации пунктов государс
8, 15, 22 и 29 мая 2024 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будут работать очередные горячие линии по вопросам противодействи
На сегодняшний день земельные паи – это актуальная тема для многих сельских жителей Вологодской области.
03 мая 2024 года с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать горячая линия по вопросам применения процедур, применяемых в делах о банкротстве физических и юридических
29 апреля 2024 года специалисты Управления Росреестра по Вологодской области посетили агитационно-пропагандистский поезд, прибывший на железнодорожный вокзал Вологды в рамках акции Минобороны «Сила в правде».
1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»), направленный на упрощение процедуры оформления гражданам