С 1 октября 2023 года вступил в действие закон о регулировании деятельности гаражных объединений
С 1 октября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 338-ФЗ), отдельные положения которого вносят изменения в Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Новый закон регулирует отношения по совместному владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, а также собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах. Документ, в частности, закрепляет такие понятия, как «территория гаражного назначения», "гараж" и «гаражный комплекс», а также формирует общий подход правового регулирования их создания.
Закреплены положения о доле каждого собственника гаража, машино-места, нежилых помещений в праве собственности на общее имущество. Установлен состав общего имущества в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе. Значимые решения будут принимать общие собрания собственников.
Для совместного владения, пользования, распоряжения, управления и содержания имущества, находящегося в общей собственности или в общем пользовании, предусмотрено создание товарищества собственников недвижимости.
Также Закон № 338-ФЗ вносит изменения в пункт 14 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в части распространения его положений не только в отношении гаражных кооперативов, но и иных некоммерческих организаций, которым были предоставлены земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования для размещения некапитальных гаражей.
В настоящее время на территории Московской области с начала действия Закона о «гаражной амнистии» зарегистрировано 10 993 объекта недвижимости, площадью более 166,5 тысяч кв.м. Из них 3 696 объектов гаражного назначения и 7 297 земельных участков.
Напомним, оформить собственность на гараж, возведенный до 30.12.2004 и землю под ним по упрощенной процедуре («гаражная амнистия») можно до 1 сентября 2026 года.
«В рамках реализации закона о «гаражной амнистии» Управление совместно с Правительством Московской области проводит системную работу с региональными и муниципальными органами власти, на постоянной основе обеспечивая консультирование граждан и профессиональных участников рынка недвижимости», - отметил Олег Копылов заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Другие новости
Управление Росреестра по Московской области совместно с территориальными подразделениями ряда министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению на территории региона пожаров, возникающих в том числе при сплош
Ассоциация молодежных советов органов государственной власти и Совета Молодежи ГКУ совместно с сотрудниками Управления Росреестра по Московской области присоединились к военно-патриотическому выезду, приуроченному к 79
Пункты государственной геодезической сети (ГГС) служат фундаментом для создания и распространения унифицированной системы координат и высот на территории Российской Федерации, а также обеспечивают основу для Единого го
В рамках празднования 79-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне, Молодежный совет Управления Росреестра по Московской области посетил Центральный музей Великой Отечественной Войны – Музей Победы.
Сотрудники Управления Росреестра по Московской области приняли участие в эколого-патриотической акции «Сад памяти» и провели высадку зеленых насаждений (10 саженцев туй) на территории центрального Мемориала воинской Сл
В конце апреля текущего года в городском округе Мытищи в рамках реализации проекта по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимости в 2024 году, состоялось собрание с председателями некоммерческих объединений.
В каждой семье хранят память о своих родных и близких, о тех, кто воевал на фронтах и работал в тылу.
В Управлении Росреестра по Московской области состоялся конкурс на замещение вакантных должностей федеральной государственной гражданской службы, к которому были допущены 114 соискателей.
27 апреля 2024 года по всей стране проходил Всероссийский субботник!
27 апреля 2024 года специалисты Управления Росреестра по Московской области совместно с работниками Филиала ППК «Роскадастр» по Московской области в формате видеоконференции провели очередной обучающий семинар для сотр