Представление полного пакета документов позволит избежать проблем с регистрацией

| чт | 31.12.2020 | 18:41

Права на недвижимое имущество, независимо от его статуса: жилое оно, подсобное, коммерческое или это земельный участок, должны быть в обязательном порядке зарегистрированы в Росреестре. Именно запись в реестре недвижимости является главным доказательством наличия этих прав. Но на пути регистрации приобретенной недвижимости могут возникать препятствия. По каким причинам происходит приостановление регистрации прав, и что делать, если это произошло?

Если регистрация прав приостановлена, не нужно сразу впадать в панику,  это еще не отказ. Хотя основания для переживаний есть. И в первую очередь они есть у приобретателя недвижимости – бывает и деньги уже отданы, а право собственности не получено, возврат уплаченных средств связан с большими трудностями. Поэтому следить за процессом регистрации и добиваться устранения всех возникающих препятствий в первую очередь вынужден покупатель. 

Самая распространенная причина принятия решения регистратором о приостановлении регистрационных действий – представление неполного пакета документов, в котором отсутствуют необходимые для регистрации документы или заявления.

Светлана Ильиных, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю, отмечает:

«В ноябре 2020 года не представление документов, необходимых для учетно-регистрационных действий, и представление не всеми участниками процесса регистрации заявлений составило практически по 37% от общего числа оснований для приостановления.

Государственная регистрация прав носит заявительный характер, за исключением установленных Федеральным законом случаев, и начинается с момента поступления в орган регистрации заявления о совершении юридически значимых действий.

С заявлением должны одновременно обратиться все участники соглашения или договора. Главными факторами являются одновременность и полный состав.

Только наличие полного пакета документов позволит регистратору быстро и качественно принять решение».

Для сведения.

Исключением одновременности представления заявления всеми правообладателями является осуществление государственной регистрации прав, возникающих на основании судебного акта, справки о выплате паевого взноса, свидетельства о вступлении в наследство, а также документов, право на основании которых было зарегистрировано соответствующими органами до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ранее возникшее право).


Другие новости

| чт | 21.01.2021 | 15:41

Принятие регистратором решения о приостановлении – нерадостная процедура как для заявителя, так и для государственного регистратора.

| чт | 21.01.2021 | 9:42

В соответствии с национальным проектом «Жилье и городская среда» в 2019–2024 годах в Пермском крае должно быть построено 3,2 млн кв. м индивидуального жилья.

| вт | 19.01.2021 | 9:19

21 января в 16.00 Управление Росреестра по Пермскому краю проведет в прямом эфире на своей странице «Вконтакте» конференцию о продлении «дачной амнистии», сервисах для кадастровых инженеров.

| пн | 18.01.2021 | 17:58

Экстерриториальный принцип приема документов – это возможность обратиться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.  Жители Прикамья могут зарегистриров

| вт | 12.01.2021 | 17:04

В Пермском крае региональным министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергети

| вт | 12.01.2021 | 9:58

На территории Добрянского городского округа в 2021 году планируется проведение комплексных кадастровых работ в кадастровом квартале 59:18:1030101 (Добрянский городской округ, п. Вильва).

| чт | 31.12.2020 | 18:37

В рамках исполнения поручения Президента Российской Федерации Росреестр обеспечил в 2020 году практически рост в четыре раза электронной регистрации ипотечных сделок.

| чт | 31.12.2020 | 18:28

Уходящий 2020 год стал большим испытанием для всего мира. Режим ограничительных мер в условиях распространения коронавируса внес свои коррективы в организацию работы и жизни в целом.

| пн | 28.12.2020 | 11:58

Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости – одна из весьма востребованных государственных услуг.

| чт | 24.12.2020 | 9:51

На всей территории Российской Федерации продлено действие «дачной амнистии».