Об оспаривании решения об установлении либо отказе в установлении рыночной стоимости объекта недвижимости
Нередко жизненные обстоятельства складываются так, что необходимо установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере рыночной.
На территории Мурманской области рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной осуществляет государственное областное бюджетное учреждение «Имущественная казна Мурманской области» (183038, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18; электронная почта gko@ikmo51.ru; телефон 8152-567036).
«Возможность установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной для заинтересованных лиц предусмотрена статьёй 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». При этом в законодательстве нет четкого определения в каком порядке оспаривается решение бюджетного учреждения об установлении либо отказе в установлении рыночной стоимости», - отмечает начальник отдела правового обеспечения и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Мурманской области Роман Пустовидов.
Заявление об установлении рыночной стоимости подается в бюджетное учреждение лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении или по электронной почте, лично через МФЦ или в электронном виде через Госуслуги.
Бюджетное учреждение вправе принять следующие решения:
1) об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта;
2) об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных или недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости.
Решение бюджетного учреждения может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно в суд может быть заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Роман Пустовидов отметил, что существо спора об обжаловании решения бюджетного учреждения сводится к оспариванию кадастровой стоимости, поэтому порядок рассмотрения данной категории регулируется гл. 25 КАС РФ («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).
Другие новости
В Мончегорске сотрудники Управления Росреестра по Мурманской области провели выездную встречу с председателями и членами садовых товариществ, на которой обсуждались вопросы оформления прав на земельные участки и находя
В преддверии Дня Великой Победы сотрудники Управления Росреестра по Мурманской области со своими детьми посетили Мемориальный комплекс-памятник «Самолет МИГ-15» и воинское захоронение в поселке Шонгуй Кольского района.
Более 2 лет как действует закон о «гаражной амнистии». Закон дает возможность гражданам бесплатно и в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним.
В целях повышения эффективности оказания государственных услуг при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости в Управлении Росреестра по Мурманской составили рейтинг профессиональной деятельности кадастровых
Во время рабочей поездки Анна Бойко встретилась с главой Кандалакшского района Александром Самариным и представителями комитетов администрации.
24 апреля в Управлении Росреестра по Мурманской области прошел тематический семинар с кадастровыми инженерами, осуществляющими деятельность на территории нашего региона, по вопросам в сфере земли и недвижимости.
С января 2024 года Мурманская область присоединилась к федеральному проекту «Земля для туризма», целью которого является выявление и вовлечение в оборот земель, пригодных для реализации инвестиционных проектов по созда
26 апреля с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «День открытых дверей» в отделении МФЦ по Кольскому району по адресу: г. Кола, ул. Победы, д. 9.
В Управлении Росреестра по Мурманской области подвели итоги за 1 квартал 2024 года на рынке недвижимости.