В одну из функций Управления Росреестра по Псковской области входит деятельность по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Как можно защитить нарушенные права и законные интересы физических и юридических лиц в процессе банкротства, рассказал главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций псковского Росреестра - Николай Оленев.
Для многих организаций участие в качестве кредитора в процедуре банкротства является проблемой. Это связано со сложностью и объемностью законодательства, большим количеством подводных камней, о которых можно узнать только на практике. Дела о банкротстве считаются одними из наиболее сложных, и не случайно.
Рассмотрим наиболее частые случаи нарушения прав кредиторов и варианты защиты.
Наиболее распространенной ситуацией можно считать включение в реестр требований дружественных должнику кредиторов. Это делается для того, чтобы получить контроль над процедурой банкротства. В банкротстве нередки случаи, когда после формирования реестра недобросовестные участники, как правило, тесно связанные с должником, выкупают права требования за 5 - 10% от их объема.
Кредитор имеет право заявлять возражения по включению других кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение 30 дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора.
Активно препятствуя действиям подозрительных кредиторов, можно добиться их исключения из реестра или вынудить их выкупить права требования в полном объеме.
Конкурсный кредитор обладает правом на подачу заявления о привлечении контролирующих лиц к субсидиарной ответственности. В настоящее время сформировалась довольно устойчивая положительная судебная практика по привлечению контролирующих лиц должника к ответственности, а также по выявлению и пресечению схем вывода активов в рамках процедур банкротства.
Кредитору обязательно следует ознакомиться с результатами проведенной инвентаризации имущества должника. Это нужно для понимания, что и как будет реализовываться из имущества. Нередко недобросовестный арбитражный управляющий выносит предложение о списании имущества или задолженности на собрание кредиторов. В этом случае кредитор должен активно голосовать «против», а в случае принятия решения имеется возможность - обжаловать.
Особое внимание следует обратить на сделки по отчуждению имущества, а также на сделки, которые были заключены в трехлетний период, предшествующий возникновению банкротства.
Реализация кредиторами предоставленных полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для своевременной и эффективной защиты их имущественных прав и законных интересов напрямую зависит от их активности, а также знания и своевременного применения соответствующих правовых норм в процедурах банкротства.
Под кредиторами в процедуре банкротства физлица понимаются лица с закрепленными правами требования в части денежных обязательств, налогам и сборам, выходным пособиям. Гражданский кодекс понимает под кредиторами лиц, в адрес которых должник должен перечислить денежные средства, выполнить работы или передать имущество.
Приведем основные права кредиторов в процедуре банкротства физлица, которые закреплены за ними в целях взыскания денежных средств с должника. Итак, кредиторы вправе:
18 ноября в третьем, окончательном чтении Госдума приняла закон, продлевающий упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, известный в обществе как "дачная амнистия", на пять лет - до 1 марта 2026 года.
Юридическая чистота – это термин, который появился недавно. Он используется для того, чтобы описать имущество, сделка с которой ни при каких условиях не будет аннулирована или отозвана.
В декабре 2020 года специалисты отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области провели 72 проверки соблюдения требований земельного законодательства в реги
В Управлении Росреестра по Псковской области ежемесячно проводятся горячие телефонные линии для получателей услуг Росреестра.
Управление Росреестра по Псковской области сообщает, что по итогам IV квартала 2020 года отмечены участившиеся случаи приостановления государственной регистрации прав собственности по трем основаниям.
Управление Росреестра по Псковской области сообщает о внесении изменений в некоторые законодательные акты и сообщает следующую информацию.
В 2020 году Росреестр был наделен таким важным полномочием, как законотворческая деятельность.
За 11 месяцев 2020 года государственными инспекторами по использованию и охране земель псковского Управления Росреестра проведено 1090 проверок соблюдения земельного законодательства в Псковской области.
Сообщаем, что в связи с проведением в 2020 году на территории Псковской области государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель дл
Представители молодежного Совета Управления Росреестра по Псковской области приняли участие в просветительской акции и написали первый Всероссийский диктант по общественному здоровью.